R$ 42,02/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Mangabeiras: R$ 41,15/m²/mês
Pedidos: 36 casas para alugar no Mangabeiras em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (426 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 36 casas para alugar no Mangabeiras pede entre R$ 36,75 e R$ 48,26 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,74 e R$ 63,61 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 29,74 e R$ 63,61 por m² ao mês 36 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 42,02 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 41,15 |
A conta: R$ 17.900 ÷ 426 m² = R$ 42,02/m²/mês; 42,02 ÷ 41,15 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 36 anúncios do Mangabeiras em 5 sites.
R$ 18.023 por mês no total IPTU R$ 123
Rua Henrique Quick, Mangabeiras, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Henrique Quick →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa: – Aproximadamente 426m²; – 5 quartos, sendo 2 suítes; – 2 salas; – 6 banheiros; – Varanda; – Escritório; – Closet; – Cozinha com armários; – Quartos com armários; – Banheiros com armários e box; – Dependência completa de empregada (DCE); – Área de serviço; – Ar-condicionado; – Gás canalizado; – Jardim; – Gramado; – Área privativa; – 5 vagas de garagem.
Segurança e estrutura: – Interfone; – Portão eletrônico; – Cerca elétrica; – Circuito de TV.
Localização: – Localizada no bairro Mangabeiras; – Próxima à Praça do Papa; – Próxima ao Parque da Serra do Curral; – Próxima ao Parque das Mangabeiras.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
Citadas na descrição Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 29.550/mês · Alugar ~R$ 18.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 29.550 /mês
~R$ 29.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 426 m² = R$ 3.134.448. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 29.450, ~R$ 6.950 pagam o imóvel e ~R$ 22.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 123/mês
entrada R$ 626.890 (20%) + ITBI ~R$ 94.050 + cartório até ~R$ 68.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.000 /mês
R$ 17.900 (R$ 42/m² · 426 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 123/mês
Comprar custa ~R$ 11.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~7 min · Santa Casa ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min
- Savassi · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 17.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 17.900/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.