R$ 45,83/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,16/m²/mês
Pedidos: 921 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (240 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 921 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,47 e R$ 54,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês 921 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 45,83 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,16 |
A conta: R$ 11.000 ÷ 240 m² = R$ 45,83/m²/mês; 45,83 ÷ 46,16 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 921 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 12.252 por mês no total Condomínio R$ 1.200 + IPTU R$ 52
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua José Amaury Ferrara, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Jose Amaury Ferrara →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
SOBRE O IMÓVEL:
-Área total de 242 m²; -4 quartos, sendo 1 suíte com closet e armários planejados; -3 banheiros no total; -Sala ampla para dois ambientes; -Cozinha funcional com armários planejados; -Área de serviço; -Escritório; -Varanda com vista; -Lavabo; -Hidromassagem com deck de madeira; -Ampla sala de TV; -Espaço gourmet completo; -Excelente área externa livre; -4 vagas de garagem; -Piso em porcelanato; -Interfone;
1º PAVIMENTO:
-Sala para dois ambientes com piso em porcelanato; -4 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com closet; -Banheiro social; -Cozinha funcional com armários planejados; -Área de serviço;
2º PAVIMENTO:
-Ampla sala de TV; -Espaço gourmet completo; -Varanda com vista; -Lavabo; -Escritório; -Hidromassagem com deck de madeira; -Excelente área externa livre;
ITENS DISPONÍVEIS NO IMÓVEL:
-Armários embutidos; -Cozinha planejada; -Closet; -Escritório; -Lavabo; -Varanda; -Hidromassagem; -Deck de madeira; -Área de serviço; -Interfone; -Aceita animais;
SOBRE O CONDOMÍNIO:
-Elevador; -Jardim; -Circuito de segurança; -Sistema de alarme; -Condomínio fechado;
Contando com estrutura funcional, segurança e comodidade, o condomínio oferece praticidade e qualidade de vida aos moradores.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
Localizada no bairro Buritis, em Belo Horizonte, a cobertura possui fácil acesso às principais vias da região e está próxima a comércios, serviços e demais conveniências do bairro, garantindo praticidade e conforto no dia a dia.
Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Solicitamos confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita.
Citadas na descrição Elevador · Varanda · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
102 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.350/mês · Alugar ~R$ 12.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 20.350 /mês
~R$ 19.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 240 m² = R$ 2.030.769. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 19.100, ~R$ 4.500 pagam o imóvel e ~R$ 14.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 52/mês
entrada R$ 406.154 (20%) + ITBI ~R$ 60.900 + cartório até ~R$ 44.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 12.250 /mês
R$ 11.000 (R$ 46/m² · 240 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 52/mês
Comprar custa ~R$ 8.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 11.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 11.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.