R$ 5,56/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 51 casas para alugar na região Barreiro (no Santa Rita, só 1 anúncio) em 4 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 51 casas para alugar na região Barreiro (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,32 e R$ 37,50 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.077 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Barreiro pedem entre R$ 12,32 e R$ 37,50 por m² ao mês 51 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 1 anúncio | |
| Este anúncio | 5,56 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 51 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.004 por mês no total IPTU R$ 4
Rua Olívia Leite Moreira, Santa Rita, Santa Luzia - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 28/10/2026 (9 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa ampla e individual para locação no bairro Santa Rita, em Santa Luzia!
Excelente casa individual, ampla e ideal para quem busca conforto, espaço e privacidade. O imóvel conta com 03 quartos grandes, sala ampla e arejada, copa, cozinha com armário abaixo da pia, banheiro com box em acrílico, área de serviço coberta, além de uma ampla varanda e um generoso quintal, perfeito para aproveitar momentos ao ar livre. Dispõe ainda de espaço para estacionamento de até 03 veículos.
Localização e facilidades
Localizada na Rua Olívia Leite, no bairro Santa Rita, em Santa Luzia, a região oferece acesso a comércios e serviços essenciais para facilitar o dia a dia. Nas proximidades, você encontra o Supermercado Via Sul, além de mercados de bairro, mercearias, padarias, bares, lanchonetes e outros estabelecimentos comerciais. A região também conta com opções de academias, incluindo unidades da rede Pratique Fitness em Santa Luzia, e supermercados de grandes redes, como o Supermercados BH, em bairros próximos.
O imóvel possui fácil acesso à Avenida das Indústrias, à MG-020 e à Avenida Safira, facilitando o deslocamento para outras regiões de Santa Luzia e municípios vizinhos.
Outro diferencial é o ponto de ônibus localizado na esquina, proporcionando praticidade para quem depende do transporte coletivo. A região também permite solicitar corridas por aplicativos de transporte, oferecendo mais alternativas de mobilidade.
Uma ótima oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, independente e com quintal amplo, em uma localização com comércio e facilidades para a rotina!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Santa Rita os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.000/mês · Alugar ~R$ 2.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.000 /mês
~R$ 15.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 360 m² = R$ 1.594.286. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.000, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 4/mês
entrada R$ 318.857 (20%) + ITBI ~R$ 47.850 + cartório até ~R$ 35.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.000 /mês
R$ 2.000 (R$ 6/m² · 360 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 4/mês
Comprar custa ~R$ 13.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min · Santa Casa ~25 min
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 2.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.