R$ 76,82/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 66% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 922 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (49 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 922 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,03 e R$ 66,14 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,03 e R$ 66,14 por m² ao mês 922 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 66% mais por m² que os apartamentos do bairro | 76,82 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,16 |
A conta: R$ 3.764 ÷ 49 m² = R$ 76,82/m²/mês; 76,82 ÷ 46,16 = 1,66. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 922 anúncios do Buritis em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,16/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.469 por mês no total Condomínio R$ 693 + IPTU R$ 12
Avenida Senador José Augusto, Buritis, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Ave Senador Jose Augusto →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
️ Apartamento mobiliado no Buritis Conforto, praticidade e localização privilegiada em Belo Horizonte
Locação fácil, SEM FIADOR, SEM BUROCRACIA! *Valores promocionais, favor consultar.*
OPÇÃO DE SEMI MOBILIADO/MOBILIADO - 01 OU 2 QUARTOS - CONSULTE PREÇO.
Moderno e estrategicamente localizado, o Buritis é um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e conveniência. Com fácil acesso às principais vias da cidade, o bairro oferece ampla variedade de comércios, supermercados, universidades, academias, restaurantes, shoppings e opções de lazer, além de estar próximo a importantes centros empresariais da capital.
Este apartamento mobiliado de 49m² foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente experiência de moradia ou estadia.
O imóvel conta com:
️ 1 quartos 1 banheiro ️ Ambiente moderno e aconchegante ️ Cozinha completa e equipada Smart TV e internet inclusa Enxoval completo - MEDIANTE TAXA DE R$ 100,00 MENSAL Máquina de café em cápsulas Micro-ondas Forno e fogão
Estrutura e comodidades do condomínio:
Piscina Academia Coworking Lavanderia Elevador Pet Friendly (pequenos animais mediante taxa extra)
Os ambientes possuem decoração moderna, móveis sofisticados e itens de alta qualidade, proporcionando praticidade para quem deseja chegar e morar. Tudo foi preparado para oferecer uma experiência confortável e funcional, seja para curta ou longa permanência.
Excelente opção para profissionais, estudantes, casais e pessoas que desejam morar em uma das melhores regiões de Belo Horizonte, com praticidade e segurança.
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
Observações importantes: *Vaga de garagem cobrada separadamente. Locação mínima de 6 meses. *Tx Extra para animais. É cobrada apenas uma vez, no primeiro mês, e são permitidos dois animais de pequeno e médio porte. Maiores que isso é mediante consulta. ENXOVAL COMPLETO MEDIANTE TAXA DE R$ 100,00 MENSAL
Taxa de Consumo: água, luz, internet, gás R$ 230,00 Limpeza Final: 160,00 Seguro Incêndio: R$ 30,00
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
118 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.600/mês · Alugar ~R$ 4.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.600 /mês
~R$ 3.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 49 m² = R$ 414.615. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.900, ~R$ 920 pagam o imóvel e ~R$ 3.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 693/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 82.923 (20%) + ITBI ~R$ 12.450 + cartório até ~R$ 9.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.450 /mês
R$ 3.764 (R$ 77/m² · 49 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 693/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 930.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 3.764/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.764/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.