O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Liberdade, por R$ 3.300/mês, 3 quartos.
R$ 17,65/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 63% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 67 apartamentos para alugar no Liberdade em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (187 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 67 apartamentos para alugar no Liberdade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 34,67 e R$ 66,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 34,67 e R$ 66,67 por m² ao mês 67 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 63% menos por m² que os apartamentos do bairro | 17,65 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 47,69 |
A conta: R$ 3.300 ÷ 187 m² = R$ 17,65/m²/mês; 17,65 ÷ 47,69 = 0,37. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 67 anúncios do Liberdade em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Liberdade: R$ 47,69/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.822 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 22
Rua José Soares Neto, Liberdade, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 28/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
BORGES CAMELO IMOVEIS ALUGA COBERTURA
Cobertura 01 Nível; Sala para dois ambientes, com porcelanato 02 Quartos sendo uma suíte todos com armários; 02 banheiros com armários, box e espelhos; Cozinha com armário e bancada em granito; Área de serviço; DCE.
02 Nível; Sala de Tv; Suíte com armários , banheiro com box, armários e espelhos; 01 Lavabo; Ampla área descoberta com vista definitiva; Espaço Gourmet; 02 vagas de garagem cobertas.
Prédio NÃO possui elevador; Interfone; Água inclusa no condomínio e gás canalizado com medidor individual. Colado à UFMG e próximo ao Mineirão e à Lagoa da Pampulha. O acesso é facilitado pela Avenida Presidente Antônio Carlos e pela Avenida Cristiano Machado, com proximidade ao Anel Rodoviário. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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8 parecidos no Liberdade apartamento, 140–234 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.250/mês · Alugar ~R$ 3.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.250 /mês
~R$ 15.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 187 m² = R$ 1.675.520. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.750, ~R$ 3.700 pagam o imóvel e ~R$ 12.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 22/mês
entrada R$ 335.104 (20%) + ITBI ~R$ 50.250 + cartório até ~R$ 36.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.800 /mês
R$ 3.300 (R$ 18/m² · 187 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 22/mês
Comprar custa ~R$ 12.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~6 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 3.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.