R$ 46,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Palmeiras: R$ 48,27/m²/mês
Pedidos: 105 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 105 apartamentos para alugar no Palmeiras pede entre R$ 44,00 e R$ 57,50 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês 105 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro | 46,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 48,27 |
A conta: R$ 2.300 ÷ 50 m² = R$ 46,00/m²/mês; 46,00 ÷ 48,27 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 105 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
R$ 2.905 por mês no total Condomínio R$ 594 + IPTU R$ 11
Rua Senhora do Porto, Palmeiras, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Senhora do Porto →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 27/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento moderno em condomínio recém-construído, com lazer completo e portaria 24 horas.
Localizado em um condomínio novo e bem planejado, o edifício oferece uma estrutura completa de segurança, conforto e lazer. Conta com portaria 24 horas, hall social finamente decorado, elevadores, circuito interno de TV, garantindo tranquilidade e praticidade aos moradores. Para os momentos de lazer e convivência, o condomínio dispõe de uma área completa com espaço gourmet, espaço fitness, salão de festas e piscina.
O apartamento possui uma planta funcional e bem distribuída, com 02 quartos, sendo 01 suíte, ambos com piso em laminado de madeira, proporcionando conforto e aconchego. Os banheiros, social e da suíte, apresentam acabamento de qualidade, com piso em cerâmica e bancadas em granito.
A sala é ampla e bem iluminada, ideal para dois ambientes, com piso em cerâmica e excelente integração com a cozinha americana, prática e funcional, também com piso em cerâmica e bancada em granito, criando um ambiente moderno e agradável. A área de serviço é separada, oferecendo mais organização e praticidade no dia a dia.
O imóvel conta ainda com 01 vaga de garagem livre e descoberta, garantindo comodidade.
Uma excelente opção para quem busca um imóvel moderno, seguro e funcional, em um condomínio completo, ideal tanto para morar quanto para investir.
Citadas na descrição Piscina · Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
57 parecidos no Palmeiras os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.400/mês · Alugar ~R$ 2.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.400 /mês
~R$ 3.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 404.255. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.800, ~R$ 900 pagam o imóvel e ~R$ 2.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 594/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 80.851 (20%) + ITBI ~R$ 12.150 + cartório até ~R$ 8.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.900 /mês
R$ 2.300 (R$ 46/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 594/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 1.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 910.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/10/2026: R$ 2.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (3)
- Zap · R$ 2.300/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 2.300/mês · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 2.300/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.