Apartamento 3 quartos, R$ 3.300/mês, na Rua Joao Gualberto Filho, Sagrada Família · VivaReal

Apartamento localizado no Bairro Sagrada Família, região Leste de Belo Horizonte MG, em prédio pequeno, estruturado e com poucos moradores. O imóvel se destaca pelos ambientes amplos, armários planejados em madeira maciça, acabamento de qualidade e localização privilegiada, próximo ao comércio e às principais vias de acesso da região.

O apartamento possui sala ampla, clara e arejada para 2 ambientes, com piso em granito, proporcionando um espaço confortável e aconchegante para receber familiares e amigos.

A cozinha é clara, espaçosa e funcional, com piso e bancada em granito, revestimento em cerâmica, armários planejados de alta qualidade e gás canalizado, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços.

A área de serviço é separada e coberta, com piso em granito, revestimento em cerâmica e armário planejado. O imóvel conta ainda com dependência completa de empregada (DCE), proporcionando maior comodidade para o dia a dia.

O corredor de acesso à área íntima possui rouparia planejada e embutida em madeira maciça, em bom estado de conservação, oferecendo espaço adicional para organização.

São 03 quartos claros e bem ventilados, todos com armários planejados e embutidos em madeira maciça, em excelente estado de conservação, sendo 01 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.

O banheiro social possui piso e bancada em granito, revestimento em cerâmica e box em vidro temperado (Blindex), oferecendo praticidade e facilidade de manutenção.

A garagem dispõe de 2 vagas cobertas, demarcadas e em linha.

O prédio possui fachada revestida em pastilhas, hall de entrada, elevador, interfone, portão eletrônico e gás canalizado. Para maior segurança, conta com sistema de alarme, cerca elétrica e câmeras de monitoramento (CFTV).

A localização é um dos grandes diferenciais. Situado no Bairro Sagrada Família, o imóvel possui fácil acesso à Rua Conselheiro Lafaiete e à Avenida Cristiano Machado, estando próximo a diversos tipos de comércio, serviços e linhas de ônibus. Como referência, destaca-se a Escola Estadual Sagrada Família II.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento de 03 quartos com suíte, sala ampla, cozinha planejada, armários em madeira maciça, DCE, elevador e 02 vagas cobertas, em prédio pequeno e bem localizado na região Leste de Belo Horizonte.

Os valores do aluguel, condomínio, IPTU e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de fechar a locação, confirme todas as informações, valores, condições e disponibilidade com o time comercial da Nolar Imóveis.

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