R$ 43,75/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no União: R$ 42,19/m²/mês
Pedidos: 59 apartamentos para alugar no União em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 59 apartamentos para alugar no União pede entre R$ 29,35 e R$ 49,11 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,15 e R$ 73,75 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,15 e R$ 73,75 por m² ao mês 59 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 43,75 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 42,19 |
A conta: R$ 3.500 ÷ 80 m² = R$ 43,75/m²/mês; 43,75 ÷ 42,19 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 59 anúncios do União em 5 sites.
R$ 4.611 por mês no total Condomínio R$ 1.085 + IPTU R$ 26
Rua Artur de Sá, União, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Artur de Sa →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 27/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento amplo, arejado e totalmente montado, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente estrutura de lazer.
São 03 quartos claros e ventilados, sendo 01 suíte, além de uma sala espaçosa para 02 ambientes, com amplo janelão que proporciona excelente iluminação natural. A varanda é arejada e possui fechamento em blindex, perfeita para aproveitar o ambiente com mais conforto.
A cozinha é ampla e conta com armários planejados, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. A área de serviço é independente e possui banheiro de empregada. O imóvel dispõe ainda de 02 vagas de garagem cobertas.
O condomínio oferece uma estrutura de lazer diferenciada, com:
•Salão de festas; •Espaço gourmet; •Salão de jogos; •Academia; •Espaço kids; •Espaço cinema; •Espaço mulher; •Piscina com raia; •Parquinho gramado. •Quadra •Mercadinho •Sauna Prédio 100% revestido, com portaria 24 horas e medidores individuais de água e gás.
Localização privilegiada no bairro União, em uma região residencial e estratégica com fácil acesso à Avenida Cristiano Machado, Anel Rodoviário e outras importantes vias da cidade. O imóvel está próximo a todo tipo de comércio e serviços, além de estar a poucos minutos do Minas Shopping e da Estação de Metrô
Garantias de locação aceitas para este imóvel:
- Seguro fiança
- Título de Capitalização
O preço poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Para mais informações, entre em contato com nosso setor de locação
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
20 parecidos no União os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.500/mês · Alugar ~R$ 4.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.500 /mês
~R$ 5.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 571.930. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.350, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.085/mês · IPTU R$ 26/mês
entrada R$ 114.386 (20%) + ITBI ~R$ 17.150 + cartório até ~R$ 12.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.600 /mês
R$ 3.500 (R$ 44/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.085/mês · IPTU R$ 26/mês
Comprar custa ~R$ 1.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~10 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/10/2026: R$ 3.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.500/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.