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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Céu Azul, por R$ 699.550, 3 quartos.
R$ 5.830/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 62% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 300 casas à venda no Céu Azul em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 300 casas à venda no Céu Azul (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.826 e R$ 7.168 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.826 e R$ 7.168 por m² 300 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 62% mais por m² que as casas do bairro | 5.830 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.601 |
A conta: R$ 699.550 ÷ 120 m² = R$ 5.830/m²; 5.830 ÷ 3.601 = 1,62. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 300 anúncios do Céu Azul em 5 sites.
Média das casas à venda no Céu Azul: R$ 3.601/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 100 por mês
Baixou ▼ 0,0 % desde : era R$ 699.600
Rua Radialista Canarinho, Céu Azul, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 27/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Radialista Canarinho - Céu Azul - Belo Horizonte/MG
Casa independente à venda no bairro Céu Azul R$ 579.000
Excelente oportunidade! Casa independente com acabamento de alto padrão, localizada em uma das melhores áreas do bairro Céu Azul.
Características do imóvel:
3 quartos amplos, sendo 1 suíte
2 vagas de garagem
Meio lote
Sala espaçosa e arejada
Cozinha com ótimo acabamento
Área de serviço separada
Área gourmet completa, com churrasqueira pronta
Jardim na entrada, proporcionando charme e aconchego
Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 120m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 1 Localização: Céu Azul | Belo Horizonte Valor: R$700.000
Algumas características:
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Vista livre
#CasaAVendaCéuAzul #CasaAVendaBeloHorizonte
Venha para o bairro Céu Azul, em Belo Horizonte, e descubra um lugar único!
Céu Azul é um bairro que foi criado há mais de 100 anos, e desde então tem se desenvolvido de forma incrível. Aqui, você encontra tudo o que precisa para viver bem: desde escolas, parques, restaurantes, lojas, até centros culturais.
Além disso, o bairro é conhecido por sua beleza natural. Com seus parques, bosques e lagoas, Céu Azul é um lugar perfeito para relaxar e desfrutar da natureza.
E se você gosta de história, vai adorar conhecer os pontos turísticos do bairro. A Igreja de Nossa Senhora do Céu Azul, por exemplo, é um dos principais cartões postais da cidade.
Venha para Céu Azul e desfrute de tudo o que este bairro tem a oferecer. Aqui, você vai encontrar lazer, cultura, beleza natural e história. Venha para Céu Azul e descubra um lugar único!
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Silvania Rodrigues de Faria CRECI: 43751
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
41 parecidos no Céu Azul casa, 90–150 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.650/mês · Alugar ~R$ 2.200/mês
Comprar este
~R$ 6.650 /mês
~R$ 6.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 699.550. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.550, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 139.910 (20%) + ITBI ~R$ 21.000 + cartório até ~R$ 15.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.200 /mês
R$ 2.078 (R$ 17/m² · 120 m²)
Média de 45 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 4.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~20 min · Cidade Administrativa ~20 min · Rodoviária ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 27/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 699.600 | 120 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 699.460 | 120 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 699.550 | 120 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.