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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Jaqueline, por R$ 459.100, 2 quartos.
R$ 2.962/m² · comum no bairro
Pedidos: 96 casas à venda no Jaqueline em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (155 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 96 casas à venda no Jaqueline pede entre R$ 2.143 e R$ 4.339 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.815 e R$ 4.789 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.815 e R$ 4.789 por m² 96 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 2.962 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 96 anúncios do Jaqueline em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 180 por mês
Baixou ▼ 0,0 % desde : era R$ 459.180
Rua Melissa, Jaqueline, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 27/10/2026 (10 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa em Rua Melissa - Jaqueline - Belo Horizonte/MG
Casa Plana com Piscina e Espaço Gourmet no Bairro Jaqueline
Excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e lazer em uma casa totalmente plana, sem escadas e pronta para morar!
Localizada na Rua Melissa, nº 111, Bairro Jaqueline, Belo Horizonte/MG, a casa possui ótima distribuição dos ambientes e uma área de lazer privativa perfeita para reunir a família e os amigos.
O imóvel conta com 02 quartos, sendo que sua configuração oferece possibilidade de criação de um terceiro quarto e também de uma suíte para o quarto do casal, permitindo adaptar a residência às necessidades da família.
A área social possui ambientes amplos e funcionais, com sala confortável, cozinha bem distribuída e excelente circulação interna.
Um dos grandes diferenciais é a área de lazer privativa, composta por espaço gourmet com churrasqueira e piscina com cascata, proporcionando um ambiente agradável para os momentos de descanso e confraternização.
A casa possui ainda área de serviço coberta, oferecendo maior praticidade para o dia a dia.
Na parte externa, dispõe de 02 vagas de garagem cobertas, além de espaço adicional no imóvel.
Outro destaque é ser uma casa totalmente plana, sem escadas, característica que proporciona conforto, acessibilidade e praticidade para crianças, idosos e pessoas com mobilidade reduzida.
O imóvel está implantado em terreno de aproximadamente 227 m², com cerca de 155 m² de área construída, oferecendo ótimo aproveitamento dos espaços.
Destaques do imóvel: 02 quartos; possibilidade de terceiro quarto; possibilidade de suíte no quarto do casal; casa totalmente plana; piscina com cascata; espaço gourmet com churrasqueira; área de serviço coberta; 02 vagas de garagem; excelente espaço interno e área de lazer privativa.
Uma ótima opção no Bairro Jaqueline para quem deseja morar em casa independente, confortável e com lazer dentro de casa.
O Bairro Jaqueline, localizado na cidade de Belo Horizonte, é um lugar encantador e cheio de história. Com seus parques, praças, ruas arborizadas e sua bela vista, é um lugar perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida.
A história do Bairro Jaqueline é rica e remonta aos anos 40, quando foi fundado por imigrantes italianos. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado, tornando-se um dos bairros mais desejados da cidade.
Hoje, o Bairro Jaqueline é um lugar cheio de vida, com muitas opções de lazer e entretenimento. Você pode desfrutar de suas praças, parques, restaurantes, bares, cinemas e muito mais. Além disso, o bairro também oferece uma excelente infraestrutura, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais.
Se você está procurando um lugar acolhedor, tranquilo e cheio de história, o Bairro Jaq Anúncio do corretor de imóveis Edvaldo Pires De Jesus CRECI: 40418
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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22 parecidos no Jaqueline casa, 116–194 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.500/mês · Alugar ~R$ 3.450/mês
Comprar este
~R$ 4.500 /mês
~R$ 4.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 459.100. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.300, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 180/mês
entrada R$ 91.820 (20%) + ITBI ~R$ 13.750 + cartório até ~R$ 10.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.450 /mês
R$ 3.255 (R$ 21/m² · 155 m²)
Média de 8 aluguéis do mesmo tipo com 116–194 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 180/mês
Comprar custa ~R$ 1.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 27/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 459.180 | 155 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 459.040 | 155 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 459.100 | 155 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.