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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Jardim Pérola, por R$ 1.284.750, 4 quartos.
R$ 3.671/m²
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 390 por mês
Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 1.284.450
Rua Imirim, Jardim Pérola, Contagem - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/10/2026 (9 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa em Rua Imirim - Jardim Pérola - Contagem/MG
Casa no bairro Jardim Pérola.
04 QUARTOS | 350 M2 | 04 BANHOS | 10 VAGAS
Casa linear composta por sala de estar e jantar, sala de tv, escritório (ou quarto menor), 3 quartos com armários, sendo uma suíte com closet e banheira com hidromassagem, banheiro social, cozinha ampla com bancada em granito, armários planejados e área de serviço separada.
Espaço gourmet com bancada em granito e churrasqueira, fogão à lenha ao lado da cozinha. A casa possui também piscina aquecida com outro espaço gourmet, usina fotovoltaica, aquecimento nas torneiras da cozinha e nos banheiros, canil.
Nos fundos temos uma linda horta e algumas árvores frutíferas.
10 vagas de garagem. Perto da av. Abílio Machado, próximo a todo tipo de comércio e linhas ônibus.
Atencao: Hoje 03 de julho de 2026, imovel esta diaponivel aguardando seu chamado para conhece-lo e fazer sua proposta.
Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 350m² Total dormitórios: 4 Total suítes: 1 Localização: Jardim Pérola | Contagem Valor: R$1.285.000
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Jelba Aparecida Alves CRECI: 30758
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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11 parecidos no Jardim Pérola casa, 263–438 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 12.450 /mês
~R$ 12.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.284.750. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.050, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 390/mês
entrada R$ 256.950 (20%) + ITBI ~R$ 38.550 + cartório até ~R$ 28.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
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- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 27/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/10/2026 | 26/10/2026 | R$ 1.284.450 | 350 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 1.284.020 | 350 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 1.284.750 | 350 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.