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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Parque Riacho das Pedras 2ª Seção, por R$ 784.890, 3 quartos.
R$ 2.180/m²
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
Subiu ▲ 0,1 % desde : era R$ 784.220
Rua Rio Doce, Parque Riacho das Pedras 2ª Seção, Contagem - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/10/2026 (9 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Rio Doce - Parque Riacho das Pedras 2ª Seção - Contagem/MG
A proprietária esta vendendo esta casa. Como podem observar em imagens que demonstra muita semelhança com estado da casa, trata-se de uma casa antiga, mas a localização dispensa comentários. Oportunidade para construtores e pessoa física. A casa e composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, copa, cozina, localizada na valorizada Rua Rio Doce, no coração do bairro Novo Riacho.
Imóvel amplo e muito bem distribuído:
3 quartos espaçosos (1 com suíte)
Sala aconchegante e copa separada
Cozinha funcional
Garagem para 2 carros
Barracão nos fundos com entrada independente ideal para aluguel ou moradia de familiares
Localização estratégica, próxima a comércios, escolas, linhas de ônibus e todas as facilidades do bairro.
Documentação é escritura e registro.
Perfeito para quem busca conforto, espaço e ainda uma renda extra com o barracão nos fundos!
Em lote de 360 metros todo plano.
Aqui em contagem, em função do crescimento exponencial em menos de um ano, a procura por imóveis como este está casa dia maior.
Lembrando que hoje temos linhas de crédito para comprar, construção e agora para reformar. As oportunidades não param. E o percentual de financiamento voltou para 70 e 80% em quase todos os casos. Aproveite.
Comprar sua casa ou investir, nos dias atuais não pode ser sua última prioridade
É um excelente imóvel nesta localização. 360m² em Contagem, Parque Riacho das Pedras 2ª Seção.
O Casa tem as características:
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Vista livre
Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Parque Riacho das Pedras 2ª Seção e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção.
Também posso te ajudar no processo de financiamento
O bairro Parque Riacho das Pedras 2ª Seção, localizado na cidade de Contagem, é um lugar perfeito para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. O bairro possui ótima infraestrutura, com escolas, comércios, restaurantes, parques e muito mais.
Além disso, o bairro possui uma história rica. O Parque Riacho das Pedras 2ª Seção foi fundado em meados da década de 1980, quando a região começou a ser desenvolvida para abrigar famílias de baixa renda. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um lugar acolhedor e seguro para se viver.
Se você está procurando por um lugar para morar com tranquilidade, segurança e qualidade de vida, o bairro Parque Riacho das Pedras 2ª Seção é o lugar ideal. Venha conhecer e se apaixonar por este lugar incrível!
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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
6 parecidos no Parque Riacho das Pedras 2ª Seção casa, 270–450 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.400 /mês
~R$ 7.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 784.890. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.350, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 156.978 (20%) + ITBI ~R$ 23.550 + cartório até ~R$ 17.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~9 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 27/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/10/2026 | 26/10/2026 | R$ 784.220 | 360 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 784.530 | 360 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 784.890 | 360 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.