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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Jardim Industrial, por R$ 799.340, 5 quartos.
R$ 3.074/m²
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 799.100
Rua Vereador José Pimenta, Jardim Industrial, Contagem - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/10/2026 (9 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa em Rua Vereador José Pimenta - Jardim Industrial - Contagem/MG
Excelente oportunidade no Jardim Industrial Contagem!
Casa ampla com 260 m² de área construída em lote de 360 m², oferecendo conforto e praticidade. Possui 2 salas, 5 quartos e 3 banheiros, perfeita para famílias grandes ou para quem busca espaço.
A área gourmet é completa, com fogão a lenha, churrasqueira e ambiente ideal para receber amigos e familiares. No terraço, aproveite a vista panorâmica e momentos de lazer.
O imóvel conta ainda com 1 loja de 50 m², com acesso independente pela rua, agregando potencial comercial ou de renda extra.
O imóvel fica localizado próximo a Av Gal David Sarnoff. Está bem localizada, próximo a pontos de interesse do Jardim Industrial em Contagem, tais como Cineart, Hospitais São José e Santa Rita, Escola Muncipal N Sra Aparecida, Colégio Crescer e Clínica Sta Lucia.
É um excelente imóvel nesta localização. 260m² em Contagem, Jardim Industrial.
O Casa tem as características:
- Armários na cozinha
- Armários nos banheiros
- Churrasqueira
- Chuveiro elétrico
- Despensa
- Espaço gourmet
- Espelho no banheiro
- Janelas grandes
- Permuta
- Quarto extra reversível
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Vista livre
Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Jardim Industrial e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção.
Também posso te ajudar no processo de financiamento
O Jardim Industrial é um bairro localizado na cidade de Contagem, Minas Gerais. É um bairro moderno, com infraestrutura completa, que oferece diversas opções de lazer, comércio e serviços.
O Jardim Industrial é um bairro com história. Foi fundado em meados dos anos 80, como parte da expansão da cidade de Contagem. Desde então, tem se desenvolvido de forma a oferecer aos moradores e visitantes um ambiente seguro e agradável.
O Jardim Industrial oferece diversas opções de lazer, como parques, quadras esportivas, academias, restaurantes, bares e cinemas. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de lojas, supermercados, farmácias e outros serviços.
O Jardim Industrial é o lugar ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e lazer. Venha conhecer o bairro e descubra porque é tão especial!
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Vilmar Ferreira Da Silva CRECI: 15816
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
8 parecidos no Jardim Industrial casa, 195–325 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.500/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.500 /mês
~R$ 7.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 799.340. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.500, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 159.868 (20%) + ITBI ~R$ 24.000 + cartório até ~R$ 17.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~7 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 27/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/10/2026 | 26/10/2026 | R$ 799.100 | 260 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 799.140 | 260 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 799.340 | 260 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.