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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Glória, por R$ 429.380, 3 quartos.
R$ 3.903/m² · comum no bairro
Pedidos: 299 casas à venda no Glória em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (110 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 299 casas à venda no Glória pede entre R$ 2.057 e R$ 4.364 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.653 e R$ 5.864 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.653 e R$ 5.864 por m² 299 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 3.903 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 299 anúncios do Glória em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 92 por mês
Baixou ▼ 0,1 % desde : era R$ 429.860
Rua Teerã, Glória, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/10/2026 (11 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa em Rua Teerã - Glória - Belo Horizonte/MG
Sua casa de 110m² com terraço em terreno de 300m² no Bairro Glória.
Casa espaçosa e arejada com varanda no térreo e terraço coberto.
- Sala.
- Cozinha.
- Copa.
- 03 quartos.
- Banheiro.
- Varanda coberta com tanque.
- Área livre que acomoda quatro carros.
- Terraço grande com parte coberta.
Casa independente toda murada e de frente para a rua.
Rua plana.
Próximo à Av. Brigadeiro Eduardo Gomes.
Possui Escritura e Registro. NÃO possui habite-se. NÃO PODE SER FINANCIADA.
Se é esta a casa que está procurando, entre em contato e agende sua visita.
Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 110m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 0 Localização: Glória | Belo Horizonte Valor: R$430.000
Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio.
Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar
O Bairro Glória, localizado na cidade de Belo Horizonte, é um lugar cheio de história e encantos. É um bairro que conta com uma grande variedade de serviços, como restaurantes, bares, lojas, academias, escolas, entre outros.
Além disso, o Bairro Glória conta com uma grande variedade de atrações culturais, como o Teatro Glória, o Museu de Artes e Ofícios e o Parque Glória. É também um lugar que oferece muitas opções de lazer, como parques, praças, quadras esportivas, entre outros.
O Bairro Glória também é conhecido por sua história. O bairro foi fundado em 1887, quando foi construída a Igreja de Nossa Senhora da Glória. Desde então, o bairro tem sido um importante centro cultural e comercial da cidade.
Venha conhecer o Bairro Glória e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Venha conhecer a história, a cultura e os encantos deste lugar único. Venha para o Bairro Glória e descubra tudo o que ele tem a oferecer.
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Frederico Do Carmo CRECI: 44470
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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20 parecidos no Glória casa, 83–138 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.150/mês · Alugar ~R$ 3.200/mês Aluguel de bairro vizinho: Alípio de Melo
Comprar este
~R$ 4.150 /mês
~R$ 4.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 429.380. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.050, ~R$ 950 pagam o imóvel e ~R$ 3.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 92/mês
entrada R$ 85.876 (20%) + ITBI ~R$ 12.900 + cartório até ~R$ 9.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.200 /mês
R$ 3.117 (R$ 28/m² · 110 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 82–138 m² em Alípio de Melo, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Alípio de Melo
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 92/mês
Comprar custa ~R$ 950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 960.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 27/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/10/2026 | 26/10/2026 | R$ 429.860 | 110 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 429.510 | 110 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 429.380 | 110 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.