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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Nações Unidas, por R$ 379.860, 3 quartos.
R$ 3.761/m²
Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 160 por mês
Subiu ▲ 0,1 % desde : era R$ 379.420
Rua Itália, Nações Unidas, Sabará - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/10/2026 (10 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura no Condomínio Torre Da Mata a venda em Rua Itália - Nações Unidas - Sabará/MG
Cobertura com vista incrível à venda no bairro Nações Unidas Sabará/MG 3 quartos, sendo : 2 quartos no primeiro piso e um quarto no segundo piso! Leia a descrição !
Se você procura conforto, espaço e uma vista maravilhosa, esta cobertura é uma excelente oportunidade!
O imóvel possui 2 vagas de garagem livres, um grande diferencial nessa faixa de valor, ideal para quem tem dois carros.
O prédio conta com elevador e salão de festas, oferecendo mais comodidade no dia a dia.
1º piso: Cozinha planejada Sala aconchegante integrada por bancada Painel de TV com lindo acabamento em pedra rústica Banheiro com armário e moldura de espelho em pedra 2 quartos confortáveis
Cobertura: 1 quarto adicional com lavabo (pode ser escritório ou terceiro quarto) Área de serviço Amplo espaço de cobertura com vista linda da cidade
Documentação regularizada Permite financiamento
Valor: R$ 390.000
Uma cobertura charmosa, bem distribuída e pronta para morar!
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Elevador, Rua silenciosa, Salão de festas, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre
Cobertura com 101 metros
É uma grande oportunidade aqui em Nações Unidas.
Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar.
Vamos marcar a visita?
Fico próximo do imóvel e chego rapidinho!
Venha conhecer o bairro Nações Unidas, em Sabará!
O bairro Nações Unidas é um lugar cheio de história e encantos. Localizado na cidade de Sabará, o bairro possui uma grande variedade de serviços, comércio e lazer.
Você pode encontrar desde restaurantes, lanchonetes, bares, lojas de roupas, supermercados, academias, parques e muito mais. Além disso, o bairro também possui uma grande variedade de serviços de saúde, como hospitais, clínicas e laboratórios.
A história do bairro Nações Unidas remonta ao século XIX, quando foi criado para abrigar imigrantes de várias partes do mundo. Esses imigrantes trouxeram consigo suas culturas e tradições, tornando o bairro um lugar único e encantador.
Venha conhecer o bairro Nações Unidas e descubra todos os seus encantos. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida saudável e feliz. Venha conhecer o bairro Nações Unidas e descubra a sua história!
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*Número indicado no Anúncio do corretor de imóveis Rosemary Leônidas Ferreira CRECI: 43921
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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9 parecidos no Nações Unidas apartamento, 76–126 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 4.050 /mês
~R$ 3.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 379.860. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.550, ~R$ 840 pagam o imóvel e ~R$ 2.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 160/mês
entrada R$ 75.972 (20%) + ITBI ~R$ 11.400 + cartório até ~R$ 8.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 27/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/10/2026 | 26/10/2026 | R$ 379.420 | 101 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 379.800 | 101 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 379.860 | 101 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.