R$ 48,89/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Paquetá: R$ 49,43/m²/mês
Pedidos: 114 apartamentos para alugar no Paquetá em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (450 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 114 apartamentos para alugar no Paquetá pede entre R$ 40,13 e R$ 69,49 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,29 e R$ 80,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,29 e R$ 80,84 por m² ao mês 114 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 48,89 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 49,43 |
A conta: R$ 22.000 ÷ 450 m² = R$ 48,89/m²/mês; 48,89 ÷ 49,43 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 114 anúncios do Paquetá em 5 sites.
R$ 22.746 por mês no total Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 46
Rua José Rothéia, Paquetá, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Jose Rotheia →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/10/2026 (10 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO!
Excelente residência de alto padrão, totalmente montada e decorada, distribuída em 3 pavimentos, com elevador, aquecimento solar e ambientes amplos, claros e arejados.
Localizada em um condomínio fechado, em uma região privilegiada, com excelente vizinhança, rua plana e tranquila, a casa oferece conforto, privacidade, segurança e uma vista definitiva!
São 5 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes, além de uma área de lazer completa e um amplo quintal nos fundos, ideal para desfrutar de momentos especiais com a família e os amigos.
DETALHES DO IMÓVEL
- Sala de estar e jantar amplas e integradas;
- Varandão com acesso à sala e à cozinha;
- Sala de TV com ar-condicionado;
- 4 quartos com armários planejados e ar-condicionado, sendo 2 suítes ,2 semi suites e quatro de hóspedes
- Suíte master com varanda, persiana elétrica, hidromassagem, closet, chuveiro e bancada com cuba dupla;
- Lavabo;
- Cozinha planejada;
- Despensa;
- Lavanderia;
- Dependência completa de empregada;
- Elevador;
- 4 vagas de garagem cobertas.
LAZER E CONFORTO
Uma área de lazer completa, perfeita para momentos de descanso, diversão e confraternização:
- Amplo quintal nos fundos;
- Piscina com raia e cascata;
- Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza;
- Chopeira;
- Sauna;
- Ducha;
- Espaço reservado para montar uma academia privativa.
UM IMÓVEL DIFERENCIADO!
Uma residência que reúne elegância, conforto, praticidade e lazer em um só lugar.
Ideal para quem busca qualidade de vida, exclusividade e o prazer de morar em uma casa completa, em condomínio fechado, com excelente localização e vista definitiva.
Chave do anúncio: pwNX4dCD2K5ybw2A
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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16 parecidos no Paquetá os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 34.350/mês · Alugar ~R$ 22.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 34.350 /mês
~R$ 33.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 450 m² = R$ 3.578.210. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 33.600, ~R$ 7.950 pagam o imóvel e ~R$ 25.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 46/mês
entrada R$ 715.642 (20%) + ITBI ~R$ 107.350 + cartório até ~R$ 78.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 22.750 /mês
R$ 22.000 (R$ 49/m² · 450 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 46/mês
Comprar custa ~R$ 11.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 25/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/10/2026: R$ 22.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 22.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.