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anúncio em VivaReal Casa em Buritis
R$ 1.038.880
R$ 10.389/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Buritis
Este anúncio R$ 10.389/m²Preço comum no bairro
R$ 3.867 R$ 13.862 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Buritis: R$ 9.999/m²

Pedidos: 274 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (100 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 274 casas à venda no Buritis pede entre R$ 5.907 e R$ 11.429 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m².

Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m² 274 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio no preço do bairro 10.389
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 9.999

A conta: R$ 1.038.880 ÷ 100 m² = R$ 10.389/m²; 10.389 ÷ 9.999 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 274 anúncios do Buritis em 5 sites.

Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês

Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 1.038.820

26 parecidos no Buritis ↓

Casa Buritis 100 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas
Citadas na descrição Piscina Playground

Rua Rubem Berardo, Buritis, Belo Horizonte - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/10/2026 (11 dias) · visto no ar em 30/10/2026

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Descrição

Casa em Rua Rubem Berardo - Buritis - Belo Horizonte/MG Vendo casa de 2 quartos no buritis bh Vendo casa de 2 quartos no buritis bh Casa Alto Padrão no Condomínio Fechado Buritis Luxos Garden 100m² | 2 Suítes | Lazer Completo Apresentamos esta belíssima casa duplex com 100m², localizada no exclusivo Buritis Luxos Garden, um dos condomínios mais valorizados da região. Com projeto moderno, acabamento de alto padrão e ambientes bem distribuídos, esta é a oportunidade ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. 1º Pavimento: Ampla sala de estar com excelente iluminação natural Lavabo elegante, ideal para visitas Cozinha americana integrada, perfeita para quem gosta de praticidade e modernidade Espaçosa área gourmet, ideal para receber amigos e familiares 2º Pavimento: 2 suítes privativas, com ambientes totalmente separados para maior privacidade Acabamentos sofisticados, com porcelanato, nichos embutidos e detalhes em mármore Diferenciais: Arquitetura contemporânea e funcional Ambientes climatizados e bem ventilados Acabamento premium em todos os cômodos Lazer Completo no Condomínio: Piscinas adulto e infantil Espaço fitness Salão de festas Playground Segurança 24h com portaria monitorada Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais desejadas do Buritis, o condomínio está próximo a todo o comércio local, supermercados, padarias, farmácias, escolas e vias de fácil acesso. VENHA CONHECER A CASA DECORADA VENDA CONFORME TABELA ATUALIZADA! Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 100m² Total dormitórios: 2 Total suítes: 2 Localização: Buritis | Belo Horizonte Valor: R$1.039.000 Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar O Bairro Buritis, localizado na cidade de Belo Horizonte, é um bairro com muita história e tradição. Desde o início do século XX, o bairro tem se destacado como um dos principais centros culturais da cidade. O Buritis é conhecido por sua diversidade de atrações culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Municipal, o Centro Cultural e o Parque Municipal. Além disso, o bairro também oferece uma variedade de restaurantes, bares e lojas para todos os gostos. O Buritis também é conhecido por sua história. A região foi ocupada por imigrantes italianos no início do século XX, que trouxeram consigo suas tradições e cultura. A região também foi palco de grandes manifestações culturais, como o Festival de Música de Buritis, que acontece todos os anos. O Buritis é um lugar único e encantador, com muita história e cultura para oferecer. Venha conhecer o Buritis e se encantar com tud Anúncio do corretor de imóveis Edmilson Da Cruz Pereira CRECI: 36376

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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26 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.750/mês · Alugar ~R$ 3.950/mês

Comprar este

~R$ 9.750 /mês

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condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês

entrada R$ 207.776 (20%) + ITBI ~R$ 31.150 + cartório até ~R$ 22.850

Alugar um parecido

~R$ 3.950 /mês

R$ 3.939 (R$ 39/m² · 100 m²)

condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês

Comprar custa ~R$ 5.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.350.

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Em quantos anos

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
24/10/2026 24/10/2026 R$ 1.038.820 100 m² preço anterior
24/10/2026 29/10/2026 R$ 1.038.130 100 m² preço anterior
29/10/2026 30/10/2026 R$ 1.038.090 100 m² preço anterior
30/10/2026 30/10/2026 R$ 1.038.880 100 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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