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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Residencial Real Mont Ville, por R$ 2.249.380, 4 quartos.
R$ 8.719/m²
Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 1.500 por mês
Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 2.249.160
Avenida Um, Residencial Real Mont Ville, Lagoa Santa - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa de condomínio no Monte Ville a venda em Avenida Um - Residencial Real Mont Ville - Lagoa Santa/MG
Casa no Condomínio Mont Ville Lagoa Santa.
Esta casa de alto padrão no condomínio Monte Ville, em Lagoa Santa, oferece arquitetura moderna com sala de pé direito alto, 4 quartos (sendo 2 suítes), espaço gourmet completo integrado e piscina. Um refúgio perfeito que une segurança, sofisticação e contato com a natureza.
Destaques do Imóvel: Área Íntima: 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes, uma delas com closet e 2 semi suítes, garantindo conforto para toda a família. Convivência: Sala ampla para dois ambientes e cozinha integrada. Lazer Privativo: Área gourmet completa com churrasqueira, piscina, gramado e amplo quintal. Infraestrutura: Acabamento em alto padrão e 8 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 6 descobertas.
O condomínio Monte Ville é conhecido por sua tranquilidade, segurança e localização estratégica em Lagoa Santa.
Quarto despejo
-Armarios cozinha, gourmet e banheiros. -Área gourmet com piscina de pastilha e sauna integrada na piscina
- Área construída: 258 m2
- Sala com pé direito duplo;
- Instalação pronta para receber ar condicionado nos quartos e sala;
- Aquecimento solar funcionando em chuveiros, pias banheiros, cozinha e gourmet;
- Esquadrias em alumínio e janelas quartos com persiana automática
- Pré disposição para receber energia fotovoltaica;
- Lote de 1.000 m2
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*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
É um excelente imóvel nesta localização. 258m² em Lagoa Santa, Residencial Real Mont Ville.
O Casa de condomínio tem as características:
- Área Verde - Parque
- Armários na cozinha
- Armários nos banheiros
- Churrasqueira
- Ciclovia
- Espaço gourmet
- Espelho no banheiro
- Piscina
- Portaria 24h
- Rua silenciosa
- Salão de jogos
- Sol da manhã
- Vista livre
Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Residencial Real Mont Ville e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção.
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Residencial Real Mont Ville apartamento, 194–323 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 23.450 /mês
~R$ 21.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.249.380. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.150, ~R$ 5.000 pagam o imóvel e ~R$ 16.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 1.500/mês
entrada R$ 449.876 (20%) + ITBI ~R$ 67.500 + cartório até ~R$ 49.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Santa Casa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2026 | 24/10/2026 | R$ 2.249.160 | 258 m² | preço anterior |
| 26/10/2026 | 26/10/2026 | R$ 2.249.580 | 258 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 2.249.310 | 258 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 2.249.380 | 258 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.