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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Rosário, por R$ 190.000, 3 quartos.
R$ 1.357/m²
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 100 por mês
Rua Salvador Correia de Sá, Rosário, Sabará - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/10/2026 (9 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Salvador Correia de Sá - Rosário - Sabará/MG
Casa de esquina no melhor ponto do bairro Rosário 1 Casa com 3 quartos e duas vagas de garagem Possibilidade de mais cômodos em cima Suite em fase de acabamento Corredor em U Próximo a ponto de ônibus e toda linha de comércio
Não aceita financiamento bancário Aceitamos 90% de entrada e restante com proprietário Não aceito carro e nem moto Não aceito troca por nenhum outro imóvel ou lote
Somente dinheiro
R$190.000,00 Contrato de compra e venda
#CasaAVenda #CasaAVendaRosário
- 3 dormitórios
- 1 suítes
- Rosário | Sabará
Vale a pena visitar rápido!
Venha conhecer o bairro Rosário, localizado na cidade de Sabará, Minas Gerais!
O bairro Rosário é uma região histórica, com mais de 200 anos de existência. O bairro foi fundado em 1817, quando o primeiro loteamento foi feito na região. Desde então, o bairro tem passado por muitas transformações, tornando-se um lugar ainda mais bonito e acolhedor.
No bairro Rosário, você encontrará muitas opções de lazer, como parques, museus, teatros, restaurantes, bares e lojas. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de serviços, como escolas, hospitais, postos de saúde, bancos, igrejas e muito mais.
Venha conhecer o bairro Rosário e se encantar com sua história, beleza e acolhimento. Aqui, você encontrará tudo o que precisa para viver bem e se divertir. Venha para o bairro Rosário e descubra todas as suas maravilhas!
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Erenice Aparecida Ferreira CRECI: 60623
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Rosário casa, 105–175 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 1.900 /mês
~R$ 1.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 190.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.800, ~R$ 420 pagam o imóvel e ~R$ 1.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 38.000 (20%) + ITBI ~R$ 5.700 + cartório até ~R$ 4.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min · Rodoviária ~25 min · Centro (Praça Sete) ~30 min
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 27/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/10/2026: R$ 190.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.