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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Novo Glória, por R$ 498.600, 3 quartos.
R$ 3.324/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Novo Glória: R$ 2.890/m²
Pedidos: 59 casas à venda no Novo Glória em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 59 casas à venda no Novo Glória pede entre R$ 2.332 e R$ 3.523 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.641 e R$ 4.350 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.641 e R$ 4.350 por m² 59 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% mais por m² que as casas do bairro | 3.324 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.890 |
A conta: R$ 498.600 ÷ 150 m² = R$ 3.324/m²; 3.324 ÷ 2.890 = 1,15. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 59 anúncios do Novo Glória em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 100 por mês
Baixou ▼ 0,0 % desde : era R$ 498.690
Rua Caitité, Novo Glória, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/10/2026 (12 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Caitité - Novo Glória - Belo Horizonte/MG
Excelente casa com 4 quartos no bairro Glória!!
04 QUARTOS | 120 m2 | 02 BANHEIROS | 02 VAGAS
São 4 quartos, sendo 1 suíte, sala, copa, cozinha ampla, banheiro social e área de serviço externa. Possui uma varanda em frente a casa e uma área lateral.
Nos fundos temos ainda um barracão com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço e uma área externa atrás do barracão.
O imóvel está acima do nível da rua entrando pelo portão social ou garagem temos alguns degraus de escada. A parte de garagem fica abaixo da casa.
Imóvel não possui habite-se
31- com Wanderson Moura.
R$ 529.000,00
Agende já sua visita
É um excelente imóvel nesta localização. 150m² em Belo Horizonte, Novo Glória.
O Casa tem as características:
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Vista livre
Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Novo Glória e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção.
Também posso te ajudar no processo de financiamento
Venha para o bairro Novo Glória, em Belo Horizonte, e descubra um lugar cheio de história e encantos.
O bairro Novo Glória foi criado em meados do século XIX, quando a cidade de Belo Horizonte ainda estava em construção. Desde então, o bairro tem se desenvolvido, tornando-se um dos mais importantes da cidade.
Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. O bairro é servido por diversas linhas de ônibus, além de contar com um comércio variado, desde supermercados, farmácias, restaurantes, bares e lojas.
Além disso, o bairro Novo Glória conta com parques, como o Parque das Mangabeiras, que oferece diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas, ciclismo e outras.
Venha para o bairro Novo Glória e descubra um lugar cheio de história e encantos. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem, com muita comodidade e segurança. Venha para o Novo Glória e descubra o que há de melhor na cidade de Belo Horizonte.
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Hilton Lages Portilho CRECI: 32804
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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12 parecidos no Novo Glória casa, 113–188 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.800/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
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~R$ 4.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 498.600. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.700, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 99.720 (20%) + ITBI ~R$ 14.950 + cartório até ~R$ 10.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2026 | 24/10/2026 | R$ 498.690 | 150 m² | preço anterior |
| 26/10/2026 | 26/10/2026 | R$ 498.640 | 150 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 498.540 | 150 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 498.600 | 150 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.