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anúncio em VivaReal Apartamento em Cabral
R$ 290.000
R$ 4.833/m² · baixo para o bairro
Preço do m² baixo para o bairro · Cabral
Este anúncio R$ 4.833/m²Preço baixo para o bairro
R$ 4.675 R$ 9.348 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos à venda no Cabral: R$ 6.488/m²

Pedidos: 672 apartamentos à venda no Cabral em 4 sites, vistos em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (60 m²)

Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 672 apartamentos à venda no Cabral (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 4.675 e R$ 9.348 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.675 e R$ 9.348 por m² 672 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 26% menos por m² que os apartamentos do bairro 4.833
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 6.488
Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses—

A conta: R$ 290.000 ÷ 60 m² = R$ 4.833/m²; 4.833 ÷ 6.488 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 672 anúncios do Cabral em 5 sites.

Condomínio R$ 200 + IPTU R$ 73 por mês

Mesmo preço desde .

169 parecidos no Cabral ↓

Apartamento Cabral 60 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas
Citadas na descrição Elevador

Alameda dos Canários, Cabral, Contagem - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 23/10/2026 (12 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição

Apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte com 2 vagas de garagem e elevador no bairro Cabral Apartamento com 50m², 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. O imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço, além de elevador. Localizado no bairro Cabral, em Contagem, próximo ao Shopping Contagem, com fácil acesso às principais avenidas da região e ao comércio local. Observações os valores e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio por esse motivo solicitamos a confirmação com nossos consultores. Desde 2001, a empresa atua com excelência no mercado imobiliário de Belo Horizonte, construindo uma trajetória sólida marcada por credibilidade e resultados. Iniciando suas atividades na região noroeste de Belo Horizonte, expandiu sua presença para diferentes regiões da capital, sempre acompanhando as transformações urbanas e as demandas do público. Em 2012, consolidou sua estrutura com a abertura da primeira unidade no bairro João Pinheiro, tornando-se referência regional. Em 2014, ampliou suas operações para o bairro Cabral, fortalecendo sua atuação e conquistando reconhecimento pela seriedade e qualidade dos serviços. Com a abertura da unidade Castelo e Dona Clara em 2019, a empresa passou a focar no segmento de médio e alto padrão, mantendo o mesmo compromisso com atendimento personalizado, ética e resultados consistentes. Hoje, é sinônimo de confiança e profissionalismo no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

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O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Rodoviária ~20 min

  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
  • Santa Casa · ~25 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/10/2026: R$ 290.000.

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