R$ 33,33/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Planalto: R$ 33,33/m²/mês
Pedidos: 34 casas para alugar no Planalto em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 34 casas para alugar no Planalto pede entre R$ 26,65 e R$ 41,35 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,64 e R$ 47,63 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 24,64 e R$ 47,63 por m² ao mês 34 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 33,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 33,33 |
A conta: R$ 6.000 ÷ 180 m² = R$ 33,33/m²/mês; 33,33 ÷ 33,33 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 34 anúncios do Planalto em 5 sites.
Avenida General Olímpio Mourão Filho, Planalto, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Ave General Olimpio Mourao Filho →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 23/10/2026 (12 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o conforto e a elegância nesta magnífica casa de 5 dormitórios disponível para aluguel em uma das áreas mais desejadas de Belo Horizonte, o bairro Planalto.
Características Principais:
5 dormitórios espaçosos Espaço amplo com 180 m² Sala de estar generosa Cozinha moderna e funcional 3 Banheiros bem equipados Área de lazer ao ar livre Vaga de garagem para 2 veículos Localização privilegiada em Planalto Valor de Aluguel: R$ 7.500/mês
Localização: Esta casa está situada em uma localização altamente conveniente em Planalto, oferecendo acesso fácil a escolas, supermercados, restaurantes e uma variedade de comodidades. Você estará vivendo em um dos bairros mais prestigiados de Belo Horizonte, cercado por tranquilidade e conveniência.
Agende sua Visita: Esta é a sua chance de chamar esta casa de espetacular de lar. Agende uma visita hoje mesmo para explorar essa residência única em detalhes. Entre em contato conosco para mais informações e para marcar uma visita. -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
9 parecidos no Planalto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.250/mês · Alugar ~R$ 6.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.250 /mês
~R$ 9.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 180 m² = R$ 983.898. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.250, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 196.780 (20%) + ITBI ~R$ 29.500 + cartório até ~R$ 21.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.000 /mês
R$ 6.000 (R$ 33/m² · 180 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 3.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Cidade Administrativa ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/10/2026: R$ 6.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 6.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 6.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.