R$ 55,56/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Palmeiras: R$ 48,27/m²/mês
Pedidos: 107 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (45 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 107 apartamentos para alugar no Palmeiras pede entre R$ 44,07 e R$ 57,92 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,65 e R$ 69,23 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,65 e R$ 69,23 por m² ao mês 107 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% mais por m² que os apartamentos do bairro | 55,56 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 48,27 |
A conta: R$ 2.500 ÷ 45 m² = R$ 55,56/m²/mês; 55,56 ÷ 48,27 = 1,15. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 107 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
R$ 2.892 por mês no total Condomínio R$ 380 + IPTU R$ 12
Rua Senhora do Porto, Palmeiras, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Senhora do Porto →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 22/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para locação no bairro Palmeiras!
São 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e 1 vaga de garagem.
O imóvel está localizado na tradicional Rua Senhora do Porto, nº 1080, em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso a diversos pontos da cidade.
O apartamento possui uma planta bem distribuída e iluminada, com sala ampla para dois ambientes, ideal para organizar os espaços de estar e jantar. A área íntima conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando mais privacidade e conforto. A cozinha é prática e integrada à área de serviço.
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, playground, quadra esportiva e portaria 24 horas.
A localização permite fácil acesso a comércios, supermercados, padarias, farmácias, escolas e transporte público. Também conta com acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento para o Buritis, Raja Gabaglia e Anel Rodoviário.
Entre em contato e agende uma visita para conhecer o imóvel!
Obs.: Será cobrado seguro contra incêndio anual, conforme cotação da seguradora.
Forma de locação: seguro-fiança.
(Os preços e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores para confirmar a disponibilidade e as condições de locação.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.850/mês · Alugar ~R$ 2.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.850 /mês
~R$ 3.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 45 m² = R$ 366.141. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.450, ~R$ 810 pagam o imóvel e ~R$ 2.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 73.228 (20%) + ITBI ~R$ 11.000 + cartório até ~R$ 8.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.900 /mês
R$ 2.500 (R$ 56/m² · 45 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 820.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/10/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 2.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.