R$ 40,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,14/m²/mês
Pedidos: 921 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 921 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,47 e R$ 54,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês 921 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 40,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,14 |
A conta: R$ 3.200 ÷ 80 m² = R$ 40,00/m²/mês; 40,00 ÷ 46,14 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 921 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 3.692 por mês no total Condomínio R$ 480 + IPTU R$ 12
Rua Alessandra Salum Cadar, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Alessandra Salum Cadar →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 22/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para aluguel | Buritis | Belo Horizonte/MG | 80 m² | 3 quartos | 1 suíte | 2 vagas | Mobiliado
Este apartamento está disponível para locação na região do Alto do Buritis, em Belo Horizonte/MG, com 80 m² e ambientes reformados e totalmente mobiliados, com todos os móveis novos. A localização oferece acesso a bares, restaurantes, farmácias e amplo comércio. O imóvel fica a 1 km do Mercado da Boca, a 3 km do André Luiz, a 6,5 km do Biocor e da Vila da Serra e a 8 km do Mercado Central. A água e o gás estão inclusos no valor do condomínio.
Infraestrutura: O apartamento conta com sala, varanda, cozinha, área de serviço e 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros no total. O imóvel é totalmente mobiliado e possui armários na cozinha, nos dormitórios, no banheiro e na área de serviço. Os acabamentos incluem piso cerâmico e laminado. Dispõe de 2 vagas de garagem livres, sendo 1 coberta e 1 descoberta. O condomínio conta com interfone, portão eletrônico, zelador, quadra poliesportiva e quintal.
Diferenciais: O imóvel se destaca por estar reformado, totalmente mobiliado e equipado com móveis novos, proporcionando praticidade para quem busca uma locação pronta para morar. Os armários distribuídos pelos ambientes favorecem a organização, enquanto as duas vagas livres oferecem comodidade para estacionar. A localização no Alto do Buritis, próxima a opções gastronômicas, comércio e serviços, complementa os atrativos. O apartamento também aceita pets, e a água e o gás inclusos no condomínio contribuem para a organização das despesas mensais.
Agende sua visita!
Observação: Encargos como IPTU e Condomínio estão sujeitos a alteração, considerando os valores vigentes na data da consulta. -
Citadas na descrição Varanda · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.850/mês · Alugar ~R$ 3.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.850 /mês
~R$ 6.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 676.923. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.350, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 480/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 135.385 (20%) + ITBI ~R$ 20.300 + cartório até ~R$ 14.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.700 /mês
R$ 3.200 (R$ 40/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 480/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 3.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/10/2026: R$ 3.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.200/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.