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anúncio em VivaReal Apartamento em Buritis
R$ 3.200/mês
R$ 40,00/m²/mês · comum no bairro
Preço do m² por mês comum no bairro · Buritis
Este anúncio R$ 40,00/m²/mêsPreço comum no bairro
R$ 30,00 R$ 66,15 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,14/m²/mês

Pedidos: 921 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (80 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 921 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,47 e R$ 54,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês 921 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro 40,00
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 46,14

A conta: R$ 3.200 ÷ 80 m² = R$ 40,00/m²/mês; 40,00 ÷ 46,14 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 921 anúncios do Buritis em 5 sites.

R$ 3.692 por mês no total Condomínio R$ 480 + IPTU R$ 12

Mesmo preço desde .

337 parecidos no Buritis ↓

Apartamento Buritis 80 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas
Citadas na descrição Varanda Interfone Aceita pet

Rua Alessandra Salum Cadar, Buritis, Belo Horizonte - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 22/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 31/10/2026

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Descrição

Apartamento para aluguel | Buritis | Belo Horizonte/MG | 80 m² | 3 quartos | 1 suíte | 2 vagas | Mobiliado Este apartamento está disponível para locação na região do Alto do Buritis, em Belo Horizonte/MG, com 80 m² e ambientes reformados e totalmente mobiliados, com todos os móveis novos. A localização oferece acesso a bares, restaurantes, farmácias e amplo comércio. O imóvel fica a 1 km do Mercado da Boca, a 3 km do André Luiz, a 6,5 km do Biocor e da Vila da Serra e a 8 km do Mercado Central. A água e o gás estão inclusos no valor do condomínio. Infraestrutura: O apartamento conta com sala, varanda, cozinha, área de serviço e 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros no total. O imóvel é totalmente mobiliado e possui armários na cozinha, nos dormitórios, no banheiro e na área de serviço. Os acabamentos incluem piso cerâmico e laminado. Dispõe de 2 vagas de garagem livres, sendo 1 coberta e 1 descoberta. O condomínio conta com interfone, portão eletrônico, zelador, quadra poliesportiva e quintal. Diferenciais: O imóvel se destaca por estar reformado, totalmente mobiliado e equipado com móveis novos, proporcionando praticidade para quem busca uma locação pronta para morar. Os armários distribuídos pelos ambientes favorecem a organização, enquanto as duas vagas livres oferecem comodidade para estacionar. A localização no Alto do Buritis, próxima a opções gastronômicas, comércio e serviços, complementa os atrativos. O apartamento também aceita pets, e a água e o gás inclusos no condomínio contribuem para a organização das despesas mensais. Agende sua visita! Observação: Encargos como IPTU e Condomínio estão sujeitos a alteração, considerando os valores vigentes na data da consulta. -

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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337 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.850/mês · Alugar ~R$ 3.700/mês

Comprar um parecido

~R$ 6.850 /mês

~R$ 6.350

condomínio R$ 480/mês · IPTU R$ 12/mês

entrada R$ 135.385 (20%) + ITBI ~R$ 20.300 + cartório até ~R$ 14.900

Alugar este

~R$ 3.700 /mês

R$ 3.200 (R$ 40/m² · 80 m²)

condomínio R$ 480/mês · IPTU R$ 12/mês

Comprar custa ~R$ 3.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min

  • Savassi · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 22/10/2026: R$ 3.200/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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