R$ 47,17/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Palmeiras: R$ 48,28/m²/mês
Pedidos: 105 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (53 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 105 apartamentos para alugar no Palmeiras pede entre R$ 44,00 e R$ 57,50 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês 105 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 47,17 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 48,28 |
A conta: R$ 2.500 ÷ 53 m² = R$ 47,17/m²/mês; 47,17 ÷ 48,28 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 105 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
R$ 2.880 por mês no total Condomínio R$ 370 + IPTU R$ 10
Baixou ▼ 3,8 % desde : era R$ 2.600
Rua Senhora do Porto, Palmeiras, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Senhora do Porto →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 22/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para aluguel | Buritis | Belo Horizonte/MG | 53 m² | 2 quartos | 1 suíte | 1 vaga
Este apartamento está disponível para locação no bairro Buritis, em Belo Horizonte/MG, com 53 m² e localização próxima a opções gastronômicas, como o Bar do Dirceu, o Espetinho Dois Corações e o Bar do Malaca. A região também oferece acesso a serviços de saúde, como o Hospital Eduardo de Menezes, o Hospital Luxemburgo e o Instituto Mário Penna, além de opções para compras, como o Supermercado Opção e o Supermercados BH. A água e o gás estão inclusos no valor do condomínio.
Infraestrutura: O apartamento conta com sala, cozinha, área de serviço, 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 banheiro social. O piso em porcelanato oferece praticidade para a limpeza e manutenção dos ambientes. A cozinha e o banheiro possuem armários, contribuindo para a organização dos espaços. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem descoberta. O condomínio conta com elevador, interfone, alarme, guarita, zelador, porteiro e portaria virtual.
A estrutura de lazer inclui campo de futebol, churrasqueira, playground, piscina e salão de festas, oferecendo opções de convivência e lazer para os moradores.
Diferenciais: A suíte proporciona mais privacidade, enquanto os armários na cozinha e no banheiro favorecem a funcionalidade dos ambientes. O condomínio reúne opções de lazer e recursos de controle de acesso, agregando comodidade à rotina. A água e o gás inclusos no valor do condomínio facilitam a organização das despesas mensais. O imóvel também aceita pets.
Agende sua visita!
Observação: Encargos como IPTU e Condomínio estão sujeitos a alteração, considerando os valores vigentes na data da consulta. -
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Churrasqueira · Playground · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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71 parecidos no Palmeiras os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.350/mês · Alugar ~R$ 2.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.350 /mês
~R$ 4.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 53 m² = R$ 423.644. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.000, ~R$ 940 pagam o imóvel e ~R$ 3.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 370/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 84.729 (20%) + ITBI ~R$ 12.700 + cartório até ~R$ 9.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.900 /mês
R$ 2.500 (R$ 47/m² · 53 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 370/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 1.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 2.600/mês | 53 m² | preço anterior |
| 27/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 2.500/mês | 53 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 2.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.