R$ 91,24/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,64/m²/mês
Pedidos: 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (274 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 713 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% mais por m² que os apartamentos do bairro | 91,24 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,64 |
A conta: R$ 25.000 ÷ 274 m² = R$ 91,24/m²/mês; 91,24 ÷ 84,64 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 713 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 29.284 por mês no total Condomínio R$ 4.244 + IPTU R$ 40
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Rua Fonte, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 22/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de luxo mobiliado, disponível para aluguel no Vila da Serra.
Lindo apartamento com 274 m², 4 quartos, 2 salas, 5 banheiros, 4 suítes, hidromassagem. Sala ampla, clara e arejada. Varanda gourmet, teto rebaixado, Iluminação planejada, decorado, acabamento de luxo. Despensa; ampla área de serviço independente, quarto e banho de empregada, Box Blindex nos banheiros. Armários nos quartos, na sala, na cozinha, nos banhos, na rouparia, na área de serviço. 5 vagas cobertas.
Aquecimento Central de Água; Detalhes do Edifício: Guarita, portaria 24 horas, interfone, portão eletrônico, câmeras de segurança; gás canalizado. Pilotis, salão festas, churrasqueira, espaço gourmet, academia, espaço Kids, salão jogos. Área livre, piscina aquecida coberta, piscina com raia, piscina infantil, sauna, quadra de tênis, pista de Cooper. Água individualizada, jardim. Prédio Imponente e revestido. Rua Plana.
Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações quando pronto. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.TWA Investimentos Imobiliários
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 45.400/mês · Alugar ~R$ 29.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 45.400 /mês
~R$ 41.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 274 m² = R$ 4.376.389. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 41.100, ~R$ 9.750 pagam o imóvel e ~R$ 31.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.244/mês · IPTU R$ 40/mês
entrada R$ 875.278 (20%) + ITBI ~R$ 131.300 + cartório até ~R$ 96.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 29.300 /mês
R$ 25.000 (R$ 91/m² · 274 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 4.244/mês · IPTU R$ 40/mês
Comprar custa ~R$ 16.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/10/2026: R$ 25.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 25.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.