R$ 74,03/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 60% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 921 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (62 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 921 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês 921 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 60% mais por m² que os apartamentos do bairro | 74,03 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,15 |
A conta: R$ 4.590 ÷ 62 m² = R$ 74,03/m²/mês; 74,03 ÷ 46,15 = 1,60. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 921 anúncios do Buritis em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,15/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 5.599 por mês no total Condomínio R$ 990 + IPTU R$ 19
Rua Deputado Fábio Vasconcelos, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Deputado Fabio Vasconcelos →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 21/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Apresentado com exclusividade, este novo apartamento localizado no bairro nobre do Buritis, em Belo Horizonte, é a oportunidade perfeita para quem busca um lar moderno e funcional. Construído em 2022, este apartamento padrão de 62 m² oferece 2 quartos, sendo 1 suíte, com acabamentos de alta qualidade e um layout inteligentemente planejado para maximizar o espaço. As amplas janelas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e iluminado. A cozinha é equipada com armários planejados, proporcionando praticidade e otimização do espaço. A unidade conta ainda com closet, armários nos quartos e banheiro, além de aquecimento solar e a gás, garantindo conforto em todas as estações. O condomínio Residencial Portofino oferece uma série de comodidades para o seu bem-estar, como salão de festas, academia, churrasqueira, piscina adulto e infantil, sauna, portaria 24 horas e muito mais. Tudo isso em um empreendimento com elevadores privativos, painel fotovoltaico e segurança integrada. Não perca a oportunidade de morar neste imóvel moderno e completo, em uma das melhores regiões de Belo Horizonte. Agende sua visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens deste apartamento que combina localização privilegiada, conforto e qualidade de vida.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
223 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.950/mês · Alugar ~R$ 5.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.950 /mês
~R$ 4.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 62 m² = R$ 524.615. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.950, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 990/mês · IPTU R$ 19/mês
entrada R$ 104.923 (20%) + ITBI ~R$ 15.750 + cartório até ~R$ 11.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.600 /mês
R$ 4.590 (R$ 74/m² · 62 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 990/mês · IPTU R$ 19/mês
Comprar custa ~R$ 350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 4.590/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.590/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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