R$ 37,14/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Nova Suíssa: R$ 44,43/m²/mês
Pedidos: 99 apartamentos para alugar no Nova Suíssa em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (105 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 99 apartamentos para alugar no Nova Suíssa pede entre R$ 32,95 e R$ 56,98 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,10 e R$ 76,43 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,10 e R$ 76,43 por m² ao mês 99 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 16% menos por m² que os apartamentos do bairro | 37,14 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 44,43 |
A conta: R$ 3.900 ÷ 105 m² = R$ 37,14/m²/mês; 37,14 ÷ 44,43 = 0,84. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 99 anúncios do Nova Suíssa em 5 sites.
R$ 4.298 por mês no total Condomínio R$ 380 + IPTU R$ 18
Rua Lindolfo de Azevedo, Nova Suíssa, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Lindolfo de Azevedo →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 21/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Localizado no bairro Nova Suíça, este apartamento de aproximadamente 105m² reúne conforto, praticidade e bom custo-benefício. Uma ótima opção para quem busca morar bem em uma região com fácil acesso a tudo que precisa.
Características do imóvel:
3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com varanda
Sala ampla e bem iluminada para 2 ambientes, com varanda
Banheiro social com box e armário
Cozinha com armários
Área de serviço independente, com varanda
Piso em cerâmica e taco
1 vaga de garagem coberta e presa
Permite pets
Estrutura e condomínio:
Condomínio com valor variável
Água com consumo individual, inclusa no condomínio
Gás canalizado individual
Luz individual
Prédio sem elevador
Vantagens do Bairro Nova Suíça: Região com fácil acesso a comércios, serviços e demais facilidades do dia a dia, proporcionando praticidade e comodidade para os moradores.
Contratação de seguro incêndio anual obrigatória, com valor calculado pela seguradora. Valor do aluguel e encargos sujeitos a alterações sem aviso prévio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.000/mês · Alugar ~R$ 4.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.000 /mês
~R$ 8.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 105 m² = R$ 917.169. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.600, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 183.434 (20%) + ITBI ~R$ 27.500 + cartório até ~R$ 20.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.300 /mês
R$ 3.900 (R$ 37/m² · 105 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 4.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~8 min · Rodoviária ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 3.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.900/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.