R$ 11.970/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Vila Del Rey: R$ 10.862/m²
Pedidos: 53 casas à venda no Vila Del Rey em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (660 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 53 casas à venda no Vila Del Rey pede entre R$ 8.060 e R$ 13.684 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 6.382 e R$ 16.788 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 6.382 e R$ 16.788 por m² 53 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% mais por m² que as casas do bairro | 11.970 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 10.862 |
A conta: R$ 7.900.000 ÷ 660 m² = R$ 11.970/m²; 11.970 ÷ 10.862 = 1,10. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 53 anúncios do Vila Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 2.600 por mês
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Alameda Serra dos Órgãos, Vila Del Rey, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 21/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
CASA MOBILIADA PARA VENDA NO VILA DEL REY COM VAGA DE GARAGEM.
para venda no Alphaville com área de 660 m², 7 quartos, 7 suíte e 6 vagas de garagem. A Casa se destaca pelos ambientes amplos e bem iluminados, distribuídos da seguinte forma:
DO IMOVEL: 02 salas amplas, Janelas amplas, com Varanda, vista aberta e excelente ventilação; Cozinha espaçosa com armários, e área de serviços 7 quartos com armários, sendo 7 suíte. 6 vagas de garagem demarcadas e livres.
A casa é totalmente revestido, com Portaria 24h, no condomínio Residencial flores. Hall de entrada, e paisagismo elegante.
LOCALIZAÇÃO: -Alphaville próximo a Lagoa dos Ingleses.
Fácil acesso a comércios, escolas, academias e restaurantes.
CASA MOBILIADA PARA VENDA NO NO ALPHAVILLE COM VAGA DE GARAGEM.
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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23 parecidos no Vila Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 76.800/mês · Alugar ~R$ 34.800/mês
Comprar este
~R$ 76.800 /mês
~R$ 74.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 7.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 74.200, ~R$ 17.550 pagam o imóvel e ~R$ 56.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.600/mês
entrada R$ 1.580.000 (20%) + ITBI ~R$ 237.000 + cartório até ~R$ 173.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 34.800 /mês
R$ 32.175 (R$ 49/m² · 660 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 495–825 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.600/mês
Comprar custa ~R$ 42.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 17.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 7.900.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 7.900.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.