R$ 20,63/m²/mês · baixo para a região
Média dos apartamentos para alugar no Goiânia: R$ 21,33/m²/mês
Pedidos: 463 apartamentos para alugar na região Nordeste (no Goiânia, só 4 anúncios) em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 463 apartamentos para alugar na região Nordeste (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,85 e R$ 60,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 21,85 e R$ 60,00 por m² ao mês 463 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 4 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 20,63 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 21,33 |
A conta: R$ 1.650 ÷ 80 m² = R$ 20,63/m²/mês; 20,63 ÷ 21,33 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 463 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.658 por mês no total IPTU R$ 8
Goiânia, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 21/10/2026 (16 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
OPORTUNIDADE NO BAIRRO GOIANIA!!!
Localizada em uma região privilegiada de Belo Horizonte/Goiânia, esta casa geminada de 80m² de área útil e 360m² de área de terreno se encontra disponível para locação. Com dois quartos e uma sala, o imóvel oferece um espaço confortável e funcional para uma família ou casal.
A propriedade conta com uma cozinha equipada, sala de jantar e lavanderia, proporcionando praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel possui armários nos quartos e aquecimento elétrico, trazendo ainda mais comodidade aos moradores. O acesso ao imóvel é facilitado pela entrada lateral e o portão eletrônico do condomínio.
O valor de locação desta casa é de R$ 1.650, tornando-a uma opção atraente para quem busca uma moradia com custo-benefício equilibrado. Atualmente desocupada, a propriedade está pronta para receber novos inquilinos, inclusive com a possibilidade de aceitação de animais de estimação.
Não perca a oportunidade de conhecer de perto este imóvel com excelente relação entre área, conforto e preço.
Agende uma visita e descubra todas as vantagens desta casa geminada em Belo Horizonte/Goiânia.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.300/mês · Alugar ~R$ 1.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.300 /mês
~R$ 4.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 456.696. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.300, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 91.339 (20%) + ITBI ~R$ 13.700 + cartório até ~R$ 10.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.650 /mês
R$ 1.650 (R$ 21/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 2.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 1.650/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 1.650/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.