R$ 65,63/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 59% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 348 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (64 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 348 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,25 e R$ 63,64 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,25 e R$ 63,64 por m² ao mês 348 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 59% mais por m² que os apartamentos do bairro | 65,63 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,33 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 64 m² = R$ 65,63/m²/mês; 65,63 ÷ 41,33 = 1,59. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 348 anúncios do Castelo em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,33/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.682 por mês no total Condomínio R$ 467 + IPTU R$ 15
Rua Castelo de Óbidos, Castelo, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Castelo de Obidos →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 20/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Excelente apartamento mobiliado, com 64 m² de área interna, ambientes bem planejados e totalmente equipado para oferecer conforto, praticidade e comodidade no seu dia a dia. Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, com excelente aproveitamento dos espaços! CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 2 quartos, sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado; Sala de estar e jantar completamente mobiliadas; Banheiro social com box; Cozinha completa e equipada; Área de serviço com armários; 2 vagas de garagem; Apartamento de frente. MOBILIADO E EQUIPADO O apartamento conta com toda a estrutura necessária para facilitar sua rotina: Cozinha equipada com forno, cooktop, micro-ondas, geladeira e coifa; Área de serviço com máquina lava e seca; Armários planejados na cozinha, nos quartos e no banheiro; Sala de estar e jantar com mobiliário completo. ACABAMENTOS E COMODIDADES Piso em porcelanato; Ar-condicionado na suíte; Cabeamento estruturado e TV a cabo; Água individualizada; Aquecimento elétrico; Gás canalizado. SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA Sistema de alarme; Cerca elétrica; Circuito interno de TV; Interfone. VALORES Condomínio: R$ 570,00, com água e gás inclusos; IPTU: R$ 230,00 mensais. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e a conveniência de um apartamento totalmente mobiliado e equipado! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer seu próximo lar! Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
125 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.300/mês · Alugar ~R$ 4.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.300 /mês
~R$ 4.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 64 m² = R$ 512.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.800, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 467/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 102.400 (20%) + ITBI ~R$ 15.350 + cartório até ~R$ 11.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.700 /mês
R$ 4.200 (R$ 66/m² · 64 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 467/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/10/2026: R$ 4.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.200/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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