O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Teixeira Dias (Barreiro), por R$ 2.200/mês, 2 quartos.
R$ 43,14/m²/mês
R$ 2.781 por mês no total Condomínio R$ 460 + IPTU R$ 121
Rua Maria Amélia Pimenta, Teixeira Dias (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 20/10/2026 (16 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança!
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em um ambiente aconchegante, bem iluminado e com comodidades que facilitam o dia a dia.
Características do imóvel:
- 2 quartos bem distribuídos;
- Sala ampla e bem iluminada, proporcionando conforto e aconchego;
- Cozinha com armários planejados, oferecendo praticidade e organização;
- Banheiro social;
- Área de serviço;
- Varanda
- 1 vaga de garagem demarcada e coberta.
Diferenciais do condomínio:
-Portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade; -Salão de festas para confraternizações e momentos especiais; -Elevador para maior comodidade no dia a dia; -Pequena área kids para a diversão das crianças; -Loja de conveniência dentro do condomínio, oferecendo mais praticidade para suas compras do dia a dia
Uma ótima opção para quem procura um imóvel funcional, com boa estrutura e segurança para toda a família.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Contratação de seguro-incêndio anual obrigatória, com valor definido pela seguradora. Condições e encargos sujeitos a alteração sem aviso prévio.Imovel para alugar na regiao do Barreiro!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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8 parecidos no Teixeira Dias (Barreiro) apartamento, 38–64 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.800/mês · Alugar ~R$ 2.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.800 /mês
~R$ 3.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 51 m² = R$ 340.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.200, ~R$ 760 pagam o imóvel e ~R$ 2.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 460/mês · IPTU R$ 121/mês
entrada R$ 68.000 (20%) + ITBI ~R$ 10.200 + cartório até ~R$ 7.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.800 /mês
R$ 2.200 (R$ 43/m² · 51 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 460/mês · IPTU R$ 121/mês
Comprar custa ~R$ 1.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 760.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~4 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~4 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/10/2026: R$ 2.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.