R$ 7.600/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Santa Helena (Barreiro): R$ 7.677/m²
Pedidos: 60 apartamentos à venda no Santa Helena (Barreiro) em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 60 apartamentos à venda no Santa Helena (Barreiro) pede entre R$ 6.883 e R$ 8.228 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.827 e R$ 8.742 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.827 e R$ 8.742 por m² 60 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 7.600 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 7.677 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 380.000 ÷ 50 m² = R$ 7.600/m²; 7.600 ÷ 7.677 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 60 anúncios do Santa Helena (Barreiro) em 5 sites.
Condomínio R$ 350 por mês
21 parecidos no Santa Helena (Barreiro) ↓
Rua Dalila Maia, Santa Helena (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Dalila Maia →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 20/10/2026 (16 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Imagine chegar em casa e ter, só para você, um espaço ao ar livre para tomar aquele café da manhã sem pressa, receber os amigos no fim de semana ou simplesmente relaxar no fim do dia. Essa é a proposta desta área privativa no Residencial Ville Houston, no Barreiro.
São 50 m² de área interna muito bem distribuídos, somados a 12 m² de área externa exclusiva: um diferencial raro, que transforma o apartamento em um lar com cara de casa, mas com a praticidade e a segurança de um condomínio.
O imóvel conta com:
2 quartos confortáveis, ideais para casal, família em crescimento ou home office 1 banheiro social Sala integrada à cozinha, favorecendo a convivência 12 m² de área externa privativa, perfeita para churrasco, horta, plantas, pet ou um cantinho de descanso Vaga de garagem demarcada e coberta, sem disputa e protegida do sol e da chuva
Uma oportunidade para quem busca o primeiro imóvel, quer sair do aluguel ou procura mais espaço e liberdade sem abrir mão da localização no Barreiro, região completa em comércio, serviços, escolas e transporte.
Agende sua visita e venha sentir de perto o conforto de morar com espaço só seu.
Sala de Estar Imóveis | Grupo Sala CRECI PJ 7338 Av. Olinto Meireles, 1564, Loja 09, Barreiro, Belo Horizonte/MG
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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21 parecidos no Santa Helena (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.900/mês · Alugar ~R$ 2.050/mês
Comprar este
~R$ 3.900 /mês
~R$ 3.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 380.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.550, ~R$ 840 pagam o imóvel e ~R$ 2.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês
entrada R$ 76.000 (20%) + ITBI ~R$ 11.400 + cartório até ~R$ 8.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.050 /mês
R$ 1.685 (R$ 34/m² · 50 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 350/mês
Comprar custa ~R$ 1.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~4 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~4 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/10/2026: R$ 380.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 380.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.