R$ 85,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,58/m²/mês
Pedidos: 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 713 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 85,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,58 |
A conta: R$ 8.500 ÷ 100 m² = R$ 85,00/m²/mês; 85,00 ÷ 84,58 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 713 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 9.696 por mês no total Condomínio R$ 1.190 + IPTU R$ 6
208 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 18/10/2026 (18 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 100 m² com varanda e ar-condicionado no Vila da Serra Com varanda, ar-condicionado e suíte, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos e estrutura de condomínio que facilita a rotina. Localizado na Rua Ministro Orozimbo Nonato, próximo a comércios, serviços, restaurantes e às principais vias de acesso da região, oferece praticidade para quem precisa se deslocar entre Nova Lima e Belo Horizonte.
- 2 quartos, sendo 2 suíte
- 1 lavabo
- Sala com acesso à varanda com vista panorâmica
- Cozinha americana
- 2 vagas de garagem, com box
- Condomínio com portaria 24 horas e elevador
- Academia no condomínio
- Piscina
- Espaço Kids
- Sala de massagem
- Mini marketing
- Espaço Gourmet
- Salão de Jogos
Excelente opção para quem busca mobilidade, conforto e conveniência em uma das regiões mais procuradas da Grande Belo Horizonte. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_11338
Este imóvel tem as seguintes características:
2 - Características do condomínio: Academia, Churrasqueira, Elevador, Espaço gourmet, Espaço Kids, Gás canalizado, Hall Social, Interfone, Piscina, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Sistema de Alarme, Zelador
1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Imóvel de Frente, Mobiliado, Permite animais, Vaga Livre, Varanda
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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208 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.200/mês · Alugar ~R$ 9.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.200 /mês
~R$ 15.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 1.597.222. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.000, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.190/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 319.444 (20%) + ITBI ~R$ 47.900 + cartório até ~R$ 35.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.700 /mês
R$ 8.500 (R$ 85/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.190/mês · IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 6.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/10/2026: R$ 8.500/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.