R$ 97,01/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 85,03/m²/mês
Pedidos: 698 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (134 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 698 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,53 e R$ 103,24 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,19 e R$ 123,38 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,19 e R$ 123,38 por m² ao mês 698 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 14% mais por m² que os apartamentos do bairro | 97,01 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 85,03 |
A conta: R$ 13.000 ÷ 134 m² = R$ 97,01/m²/mês; 97,01 ÷ 85,03 = 1,14. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 698 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 15.511 por mês no total Condomínio R$ 2.500 + IPTU R$ 11
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Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 17/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 11/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Descricao do imóvel Apartamento à venda no bairro Vila da Serra com 134m²; sala para 2 ambientes com piso em porcelanato; varanda gourmet; lavabo; rouparia no corredor; 4 quartos com armários e piso em laminado, sendo 1 suíte com closet; banheiro com armários , espelhos e boxes; cozinha com bancada em granito e armários; área de serviço e DCE; 3 vagas de garagem + box de despejo.
Benefícios: Prédio imponente com hall social decorado, elevador, portaria 24h, lazer com quadra de tênis, academia, quadra poliesportiva, piscina, sauna, salão de jogos, área gourmet, salão de festas e espaço kids.
Localização: Prédio próximo a Alameda da Serra.(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe)
Nome do condomínio Belle Vue A Imotec está há mais de três décadas realizando sonhos no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Com atendimento personalizado, foco em excelência e total transparência, oferecemos as melhores soluções para compra, venda e locação de imóveis. Nossa experiência aliada a uma atuação eficiente garante segurança e confiança em cada etapa da jornada. Seguimos firmes no compromisso de conectar pessoas aos seus objetivos, com dedicação, agilidade e proximidade. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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146 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.650/mês · Alugar ~R$ 15.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 22.650 /mês
~R$ 20.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 134 m² = R$ 2.144.876. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.150, ~R$ 4.750 pagam o imóvel e ~R$ 15.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.500/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 428.975 (20%) + ITBI ~R$ 64.350 + cartório até ~R$ 47.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 15.500 /mês
R$ 13.000 (R$ 97/m² · 134 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.500/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 7.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 13.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 13.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.