R$ 22,62/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 511 apartamentos para alugar na região Leste (no Horto Florestal, só 3 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (221 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 511 apartamentos para alugar na região Leste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,25 e R$ 82,65 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Leste pedem entre R$ 26,25 e R$ 82,65 por m² ao mês 511 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 3 anúncios | |
| Este anúncio | 22,62 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 511 anúncios da região em 5 sites.
R$ 6.169 por mês no total Condomínio R$ 850 + IPTU R$ 319
1 parecido no Horto Florestal ↓
Rua Artur Alvim, Horto Florestal, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Artur Alvim →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 17/10/2026 (19 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 221m² para locação com 4 quartos, 4 banheiros, 2 suítes e 2 vagas de garagem no bairro Horto Florestal, em Belo Horizonte/MG
Apartamento no bairro Horto Florestal, em Belo Horizonte, com ambientes amplos e distribuição funcional. O imóvel conta com quatro quartos, sendo duas suítes, e duas vagas de garagem livres e cobertas. A sala para dois ambientes possui varanda incorporada, com piso em mármore. Os quatro quartos dispõem de armários e piso em madeira, sendo duas suítes. Os quatro banheiros, incluindo os das suítes, contam com armários, box em vidro e piso em mármore. A cozinha possui armários, e a área de serviço é independente. O imóvel dispõe ainda de dependência completa de empregada (DCE), com piso em cerâmica. O edifício conta com sistema de monitoramento por câmeras, alarme com acesso por senha, elevadores e gás canalizado. Localizado no bairro Horto Florestal, próximo à Estação Horto, ao Apoio Mineiro e ao SENAI Horto, o imóvel possui acesso a estabelecimentos comerciais, serviços e transporte público, facilitando a mobilidade na região.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
Citadas na descrição Elevador · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Horto Florestal os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.400/mês · Alugar ~R$ 6.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.400 /mês
~R$ 11.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 221 m² = R$ 1.195.844. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.250, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 319/mês
entrada R$ 239.169 (20%) + ITBI ~R$ 35.900 + cartório até ~R$ 26.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.150 /mês
R$ 5.000 (R$ 23/m² · 221 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 319/mês
Comprar custa ~R$ 6.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~7 min · Rodoviária ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 5.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 5.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 5.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.