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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vila da Serra, por R$ 5.000/mês, 1 quarto.
R$ 96,15/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,42/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (52 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 14% mais por m² que os apartamentos do bairro | 96,15 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,42 |
A conta: R$ 5.000 ÷ 52 m² = R$ 96,15/m²/mês; 96,15 ÷ 84,42 = 1,14. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 5.807 por mês no total Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 7
Subiu ▲ 25,0 % desde : era R$ 4.000
Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 17/10/2026 (18 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para aluguel | Vila da Serra | Nova Lima/MG | 52 m² | 1 suíte | 2 vagas
Este apartamento está disponível para locação na Vila da Serra, em Nova Lima/MG, com 52 m². O imóvel oferece varanda, ambientes com acabamentos em laminado e porcelanato e uma estrutura de lazer completa no condomínio.
Infraestrutura: O apartamento conta com alarme, elevador, interfone e portão eletrônico, além de 2 vagas de garagem cobertas. Possui sala, cozinha e área de serviço, 1 quarto, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. O condomínio dispõe de zelador e porteiro, além de uma área de lazer com academia, churrasqueira, piscina, salão de festas e sauna.
Diferenciais: A água e o gás estão inclusos no valor do condomínio. O imóvel possui armários na área de serviço, no banheiro, na cozinha e nos dormitórios, aceita pets e financiamento.
Agende sua visita!
Observação: Encargos como IPTU e Condomínio estão sujeitos a alteração, considerando os valores vigentes na data da consulta. -
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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87 parecidos no Vila da Serra apartamento, 39–65 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.600/mês · Alugar ~R$ 5.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.600 /mês
~R$ 7.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 52 m² = R$ 829.787. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.800, ~R$ 1.850 pagam o imóvel e ~R$ 5.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 165.957 (20%) + ITBI ~R$ 24.900 + cartório até ~R$ 18.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.800 /mês
R$ 5.000 (R$ 96/m² · 52 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 2.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2026 | 17/10/2026 | R$ 4.000/mês | 52 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 5.000/mês | 52 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.