R$ 19.000/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.940/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% mais por m² que os apartamentos do bairro | 19.000 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.940 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 950.000 ÷ 50 m² = R$ 19.000/m²; 19.000 ÷ 15.940 = 1,19. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 90 por mês
128 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 17/10/2026 (18 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Venda de apartamento 1 quarto no Vila da Serra. Primore Consultoria vende:
Apartamento à venda na Vila da Serra – 1 quarto, 68 m², mobiliado, perto do BH Shopping
68m2 1 quarto 1 banheiro 1 vaga Marcenaria Prima Linea Churrasqueira Elétrica Ar Condicionado Persianas de Alumínio Sistema de Som individualizado por cômodo Sistema de iluminação Chuveiro Fechadura Eletrônica Condomínio: 1.300,00 por mês IPTU: 600,00 por ano. Valor de Venda: 885.000,00 Sala com cozinha americana, banheiro moderno com toucador. Prédio com estilo jovem e localização privilegiada, há 5 minutos do BH Shopping. Portaria 24h Ótima opção para morar ou investir
Lazer: O Edifício Beverly Hills oferece uma área de lazer ideal para adultos, incluindo: Piscina: Piscina externa / climatizada com solarium e deck. Fitness / Academia: Academia (fitness center) equipada para treinos. Bem-estar e Relaxamento: Sauna, ofurô e espaço chill-out / lounge. Convivência e Festas: Espaço gourmet e salão de festas. Praticidade e Trabalho: Coworking / sala de reunião compartilhada e Wi-Fi livre nas áreas de lazer. Mobilidade e Sustentabilidade: Bicicletário, bicicletas elétricas compartilhadas e estação de recarga para carros elétricos/híbridos
Primore, sua imobiliária no Vila da Serra.
Imóvel atualizado em
Características do imóvel Aceita Pet Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cortina de Vidro Cozinha americana Elevador Mobiliado Piscina Piso frio Porcelanato Sala de estar Sala de TV Terraço Varanda Varanda Gourmet
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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128 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.800/mês · Alugar ~R$ 5.900/mês
Comprar este
~R$ 9.800 /mês
~R$ 8.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 950.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.950, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 90/mês
entrada R$ 190.000 (20%) + ITBI ~R$ 28.500 + cartório até ~R$ 20.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.900 /mês
R$ 5.000 (R$ 100/m² · 50 m²)
Média de 174 aluguéis do mesmo tipo com 37–63 m² e 1 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 90/mês
Comprar custa ~R$ 3.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 950.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 950.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.