R$ 32,65/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Ouro Preto: R$ 32,65/m²/mês
Pedidos: 42 casas para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (490 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 42 casas para alugar no Ouro Preto pede entre R$ 22,44 e R$ 36,48 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 16,55 e R$ 55,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 16,55 e R$ 55,00 por m² ao mês 42 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 32,65 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 32,65 |
A conta: R$ 16.000 ÷ 490 m² = R$ 32,65/m²/mês; 32,65 ÷ 32,65 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 42 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
R$ 16.379 por mês no total IPTU R$ 379
Rua João Antônio Cardoso, Ouro Preto, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Joao Antonio Cardoso →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 17/10/2026 (18 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa de 490m² á venda com 5 quartos 5 banheiros, 2 suítes e 6 vagas de garagem no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte/MG
1º Pavimento: 5 salas amplas para vários ambientes; Lavabo. Adega. 1 quarto com piso em tábua corrida. Cozinha com piso e bancada em granito, armários. Área de serviço. Despensa. DCE.
2º Pavimento: Sala com piso em tábua corrida. 1 suíte master com piso em tábua corrida, closet e varanda. Banho suíte com banheira de hidromassagem, blindex e piso em cerâmica. 1 suíte com piso em tábua corrida e armário embutido. Banho suíte com blindex e piso em cerâmica. 2 quartos com piso em tábua corrida. São 5 banhos, sendo 2 sociais e 2 suítes, sendo 1 suíte máster com bancada em mármore e Blindex;
Casa estilo colonial com jardim frontal, laterais livres, interfone, aquecedor solar, excelente área de lazer com espaço gourmet, piscina, quadra e sauna. 6 vagas de garagens sendo 4 cobertas e 2 descobertas.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Ouro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 26.250/mês · Alugar ~R$ 16.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 26.250 /mês
~R$ 25.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 490 m² = R$ 2.756.250. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 25.900, ~R$ 6.150 pagam o imóvel e ~R$ 19.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 379/mês
entrada R$ 551.250 (20%) + ITBI ~R$ 82.700 + cartório até ~R$ 60.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.400 /mês
R$ 16.000 (R$ 33/m² · 490 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 379/mês
Comprar custa ~R$ 9.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 16.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 16.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.