R$ 12.786/m²
Condomínio R$ 1.200 + IPTU R$ 3.266 por mês
3 parecidos no Village Terrasse II ↓
Rua das Bromélias, Village Terrasse II, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 17/10/2026 (18 dias) · visto no ar em 20/10/2026
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Casa à venda no Vila Castela, Nova Lima - 524m² de área construída
Ampla residência com 524m² de área construída, 4 dormitórios, sendo todos suítes, a suíte master conta com closet e varanda ampla • Ambiente para 4 salas • Lavabo • Cozinha • Lavanderia • DCE completo • Pé direito duplo • Mezanino • Projeto luminotécnico • Escritório • 4 vagas de garagem Área de lazer da casa: • Piscina aquecida • Espaço gourmet completo com churrasqueira • Quadra de beach tênis • Lindo projeto paisagístico A área de lazer do condomínio oferece diversos itens como catraca eletrônica, circuito interno de TV, playground, quadra de tênis e sauna. Tudo isso em um ambiente tranquilo e seguro com portaria 24h. Os acabamentos são de alto padrão com piso em granito, tábua corrida e porcelanato. Os armários planejados estão presentes em todos os cômodos como dormitórios, closet, banheiros, escritório, cozinha, salas, área gourmet, área de serviço e DCE.
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Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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3 parecidos no Village Terrasse II os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 67.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 67.400 /mês
~R$ 62.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 62.950, ~R$ 14.900 pagam o imóvel e ~R$ 48.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 3.266/mês
entrada R$ 1.340.000 (20%) + ITBI ~R$ 201.000 + cartório até ~R$ 147.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 6.700.000.
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