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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Novo Recanto, por R$ 1.200.000, 3 quartos.
R$ 3.000/m²
Rua Pinheiro, Novo Recanto, Contagem - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 16/10/2026 (19 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o seu novo lar em Novo Recanto, Contagem!
Esta magnífica casa à venda, com 400 m² de área total, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e um total de 3 banheiros, este imóvel foi projetado para atender a todas as suas necessidades.
O espaço é perfeito para receber amigos e familiares, com uma cozinha americana integrada à sala de TV e um aconchegante espaço gourmet. Aproveite os momentos de lazer com a piscina e a sauna à vapor, tudo em um ambiente que exala tranquilidade e conforto.
Localizada em um bairro tranquilo, a propriedade conta ainda com 5 vagas de garagem, garantindo praticidade para sua família. O quintal e o jardim oferecem um espaço especial para pets e atividades ao ar livre. Com um preço atrativo de R$ 1.200.000,00, ou R$1.350.000,00 de porteira fechada!!! E
ssa casa aceita financiamento e troca, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja investir no seu futuro. Não perca a chance de conhecer esse verdadeiro refúgio em Minas Gerais!
Imóvel atualizado em
Características do imóvel Aceita pet Área de serviço Churrasqueira Churrasqueira Cozinha americana Espaço gourmet Jardim Lavabo Piscina Piscina Piso cerâmico Piso frio Piso laminado Piso porcelanato Portão eletrônico Portão eletrônico Quintal Sala de TV Sauna à vapor Suite Varanda
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Novo Recanto casa, 300–500 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 11.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.250, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 240.000 (20%) + ITBI ~R$ 36.000 + cartório até ~R$ 26.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/10/2026: R$ 1.200.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.