R$ 21,82/m²/mês
3 parecidos no Lagoinha Leblon (Venda Nova) ↓
Rua Paquetá, Lagoinha Leblon (Venda Nova), Belo Horizonte - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 17/10/2026 (19 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Procurando um cantinho aconchegante para chamar de seu? Essa casa em condomínio, localizada no bairro Vila Santa Branca, em Belo Horizonte, é o que você precisa! Com 2 dormitórios e 1 banheiro, é perfeita para quem busca conforto e praticidade.
Além disso, a localização é incrível! Você terá tudo o que precisa ao seu redor: bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público de fácil acesso.
Imagine poder ir para o trabalho ou para a faculdade sem se preocupar com trânsito? Ou poder fazer compras no supermercado sem precisar pegar o carro? Aqui, tudo está ao alcance das suas mãos!
Se interessou? Então não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco através do formulário do site e garanta já o seu novo lar. Alugar uma casa em condomínio no bairro Vila Santa Branca, em Belo Horizonte, nunca foi tão fácil. Venha conferir e se encantar!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Informações sobre o condomínio
Condomínio com 5 casas para alugar – Venda Nova, BH
Ótima oportunidade para morar em um condomínio tranquilo, com 5 casas residenciais. Cada casa tem seu próprio relógio de luz, água e gás, então você só paga pelo que usar.
Localização excelente: Fica na Rua Paquetá, 32, no Bairro Vila Santa Branca (Venda Nova). É pertinho da Avenida Padre Pedro Pinto, onde tem tudo o que você precisa: mercados, padarias, farmácias, lojas e ônibus para vários lugares da cidade.
Ideal para quem busca: •Moradia simples e organizada •Contas individuais (sem dividir luz, água ou gás com os vizinhos) •Praticidade no dia a dia (perto de comércios e transporte)
Se interessou? Venha conhecer!
Chave do anúncio: hd8aXc6IulWo3v91
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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3 parecidos no Lagoinha Leblon (Venda Nova) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.200/mês · Alugar ~R$ 1.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.200 /mês
~R$ 3.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 55 m² = R$ 339.543. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.200, ~R$ 750 pagam o imóvel e ~R$ 2.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 67.909 (20%) + ITBI ~R$ 10.200 + cartório até ~R$ 7.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.200 /mês
R$ 1.200 (R$ 22/m² · 55 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 2.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 760.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 1.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 1.200/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.