R$ 2.924/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Mantiqueira: R$ 3.623/m²
Pedidos: 132 casas à venda no Mantiqueira em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (171 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 132 casas à venda no Mantiqueira pede entre R$ 2.034 e R$ 5.000 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.361 e R$ 6.238 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.361 e R$ 6.238 por m² 132 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% menos por m² que as casas do bairro | 2.924 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.623 |
A conta: R$ 500.000 ÷ 171 m² = R$ 2.924/m²; 2.924 ÷ 3.623 = 0,81. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 132 anúncios do Mantiqueira em 5 sites.
Rua Cândida Maria da Silva, Mantiqueira, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Candida Maria da Silva →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 15/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 15/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Vendo CASA TÉRREA TELHADO COLONIAL aproximadamente 150,00m² de área construída, constituída por: 3 quartos, sendo 2 com armários planejados; Sala de estar e com revestimento decorativo em tijolinho 3D e espelho na parede da sala de jantar “copa”; Cozinha planejada com pia e bancadas em granito; Banheiro social; Escada 100% revestida em granito; Área gourmet com bancada em granito, churrasqueira e fogão a lenha tijolinho a vista; Ampla varanda frontal com jardim, guarda-corpo e fechamento em blindex, além de portão de acesso às escadas da garagem, proporcionando mais proteção para crianças; Quintal totalmente revestido com piso cerâmico, facilitando a limpeza e a manutenção; 2 vagas de garagem cobertas independentes, com portões eletrônicos.
Concertina instalada em todo o muro;
Acabamentos em: granito, porcelanatos, cerâmicos, portas e janelas de metalon e vidros canelados e grades protetivas, excelente estrutura.
Edificada na frente do lote de terreno que é de aproximadamente 171,28m², lado superior da rua, 100% murado.
Uma casa completa, com acabamentos diferenciados, área gourmet para receber amigos e familiares e ambientes pensados para oferecer conforto e praticidade.
O MANTIQUEIRA é um bairro localizado na região Venda Nova, zona norte de Belo horizonte-MG e possui característica predominantemente residencial, por lá ainda é possível ter fácil acesso à Lagoa da Pampulha e outros famosos pontos turísticos da capital mineira pelas principais vias de acesso tais como as avenidas Padre Pedro Pinto e Vilarinho.
Possui comercio centralizado com supermercados, distribuidoras, atacadistas, bares, restaurantes e praças, sendo a mesma considerada o point para os moradores.
Possui ainda fácil acesso a diversas faculdades, escolas e creches Particulares, Estaduais e Municipais e na área da saúde conta com o serviço de UPAs, Postos de Saúde, clinicas particulares e conveniadas e Hospital Risoleta Neves.
É servido por diversas linhas de ônibus com integração MOVE.
Preço R$ 500.000,00 IPTU isento ESCRITURA REGISTRADA
NÃO PERMITE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
ESTUDAMOS A POSSIBILIDADE DE TROCA por casa nos condomínios Gran Park, Gran Park Toscana ou na região dos condomínios Gran Park.
AGENDE CONOSCO UMA VISITA E VENHA CONHECER A PROPRIEDADE E SUA LOCALIZAÇÃO.
Link INFORMATIVO: http://www.ramonjmedeiros.cim.br/codigo_submit/VP
O ANUNCIANTE RAMON J. MEDEIROS CORRETOR DE IMÓVEIS CREDENCIADO ATENDENDO A SOLICITAÇÃO DO PROPRIETÁRIO SE RESERVA AO DIREITO DE ALTERAR O ANÚNCIO, CONDIÇÕES E PREÇO APRESENTADOS, A QUALQUER MOMENTO E SEM PRÉVIO AVISO.
QUER VENDER, TROCAR, AVALIAR OU REGULARIZAR O SEU IMÓVEL, DEIXE QUE FAREMOS POR VOCÊ.
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
23 parecidos no Mantiqueira os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.700/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 4.700 /mês
~R$ 4.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.700, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 100.000 (20%) + ITBI ~R$ 15.000 + cartório até ~R$ 11.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 500.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.