R$ 68,75/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 75,30/m²/mês
Pedidos: 622 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 622 apartamentos para alugar no Lourdes pede entre R$ 53,48 e R$ 89,32 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês 622 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% menos por m² que os apartamentos do bairro | 68,75 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 75,30 |
A conta: R$ 5.500 ÷ 80 m² = R$ 68,75/m²/mês; 68,75 ÷ 75,30 = 0,91. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 622 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 6.885 por mês no total Condomínio R$ 1.356 + IPTU R$ 29
Rua dos Aimorés, Lourdes, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua dos Aimores →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 15/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 17/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Localizado no coração do bairro luxuoso de Lourdes, em Belo Horizonte, Minas Gerais, este magnífico apartamento para locação redefine o conceito de morar bem. Com 76 m² de área útil, este imóvel contemporâneo e desocupado oferece duas suítes amplas e três elegantes banheiros. Um dos destaque deste imóvel é a sala de estar integrada com uma cozinha gourmet completa, perfeita para receber amigos e familiares. O apartamento é adornado com janelas grandes, permitindo luz natural abundante, e móveis planejados de alta qualidade que maximizam o espaço e conforto.
Entre as comodidades estão uma piscina , sauna e academia, além de um generoso espaço gourmet com churrasqueira para momentos de descontração. Para sua segurança, o edifício possui guarita blindada, portaria 24h e câmeras de vigilância. Moradores e visitantes desfrutam de vagas de estacionamento cobertas no subsolo e áreas verdes bem cuidadas.
Este apartamento aceita pets e é acessível a cadeiras de rodas, garantindo inclusão total. Além disso, há registro de água e gás individualizados, aquecimento solar, e cabeamento estruturado para internet de alta velocidade.
Próximo ao Shopping Diamond, com fácil acesso a escolas, hospitais, igrejas, e parques, a localização privilegiada em uma rua tranquila combina comodidade e tranquilidade. Entre em contato para conhecer seu novo lar e descobrir como é viver com sofisticação e conforto em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte.
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
203 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.050/mês · Alugar ~R$ 6.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.050 /mês
~R$ 12.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 1.349.153. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.700, ~R$ 3.000 pagam o imóvel e ~R$ 9.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.356/mês · IPTU R$ 29/mês
entrada R$ 269.831 (20%) + ITBI ~R$ 40.450 + cartório até ~R$ 29.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.900 /mês
R$ 5.500 (R$ 69/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.356/mês · IPTU R$ 29/mês
Comprar custa ~R$ 7.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~4 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Savassi ~6 min · Rodoviária ~6 min
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 5.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.