R$ 17.786/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vale do Sereno: R$ 19.022/m²
Pedidos: 903 apartamentos à venda no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (280 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 903 apartamentos à venda no Vale do Sereno pede entre R$ 16.564 e R$ 21.378 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 14.241 e R$ 23.278 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 14.241 e R$ 23.278 por m² 903 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% menos por m² que os apartamentos do bairro | 17.786 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.022 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 4.980.000 ÷ 280 m² = R$ 17.786/m²; 17.786 ÷ 19.022 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 903 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
Condomínio R$ 3.800 + IPTU R$ 290 por mês
117 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rua Jacarandá, Vale do Sereno, Nova Lima - MG
Outros imóveis na Rua Jacaranda →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 15/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 15/10/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Se você procura um imóvel de alto padrão em Nova Lima, não pode deixar de conhecer este incrível apartamento no condomínio Os Inconfidentes, localizado no bairro Vale do Sereno. Com 280 m², este apartamento dispõe de 4 suítes. Sala para 3 ambientes, uma varanda gourmet com vista panorâmica e uma hidromassagem, iluminação planejada. Lazer padrão PHV com: Piscina coberta aquecida com raia, quadra de esportes, playground, academia, espaço gourmet, sauna, espaço kids, salão de festas, salão de jogos, piscina, quadra de tênis e spa. Com 5 vagas de garagem, este imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e lazer. Aproveite essa oportunidade única de viver com qualidade de vida e sofisticação. Entre em contato com a Zanon Negócios Imobiliários e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste maravilhoso apartamento.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
117 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 50.900/mês · Alugar ~R$ 33.600/mês
Comprar este
~R$ 50.900 /mês
~R$ 46.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.980.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 46.800, ~R$ 11.050 pagam o imóvel e ~R$ 35.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.800/mês · IPTU R$ 290/mês
entrada R$ 996.000 (20%) + ITBI ~R$ 149.400 + cartório até ~R$ 109.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 33.600 /mês
R$ 29.503 (R$ 105/m² · 280 m²)
Média de 34 aluguéis do mesmo tipo com 210–350 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 3.800/mês · IPTU R$ 290/mês
Comprar custa ~R$ 17.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 4.980.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.180.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.