R$ 5.612/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.793/m²
Pedidos: 458 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (392 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 458 casas à venda no Serra pede entre R$ 3.906 e R$ 6.169 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.332 e R$ 8.280 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.332 e R$ 8.280 por m² 458 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% mais por m² que as casas do bairro | 5.612 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.793 |
A conta: R$ 2.200.000 ÷ 392 m² = R$ 5.612/m²; 5.612 ÷ 4.793 = 1,17. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 458 anúncios do Serra em 5 sites.
IPTU R$ 580 por mês
Rua Pouso Alto, Serra, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Pouso Alto →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/10/2026 (9 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda - 4 Quartos, 1 suite e 5 Vagas - 392m² - Serra
Características do imóvel: Casa iluminada e bem distribuída, com lindo jardim frontal, varanda charmosa e piscina, ideal para momentos de lazer. Garagem espaçosa com capacidade para 5 veículos, equipada com armários para armazenamento.
Primeiro andar: Sala ampla para até três ambientes, com acabamento em pedra São Tomé. Cozinha espaçosa e funcional. Sala de jantar aconchegante. Corredor com armários embutidos. 3 quartos com piso em taco de madeira, sendo 1 suíte master com armários. Banheiro da suíte com acabamento em mármore, banheira e chuveiro separados. Banheiro social com acabamento de qualidade.
Segundo andar: 1 quarto espaçoso. 1 banheiro com banheira e chuveiro separados. Sala para dois ambientes. Área de serviço independente. Piscina com área montada para suporte, ideal para receber amigos e familiares. Escritório privativo. Banheiro adicional na área de lazer.
Destaques: A localização é excelente, a apenas 5 minutos do Verdemar, da Rua do Ouro e da Avenida do Contorno. O imóvel conta com sistema de alarme e a rua possui guarita de vigilância, proporcionando mais segurança e tranquilidade.
Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!
Citadas na descrição Piscina · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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130 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.250/mês · Alugar ~R$ 13.600/mês
Comprar este
~R$ 21.250 /mês
~R$ 20.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.650, ~R$ 4.900 pagam o imóvel e ~R$ 15.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 580/mês
entrada R$ 440.000 (20%) + ITBI ~R$ 66.000 + cartório até ~R$ 48.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 13.600 /mês
R$ 13.000 (R$ 33/m² · 392 m²)
Média de 11 aluguéis do mesmo tipo com 294–490 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 580/mês
Comprar custa ~R$ 7.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 27/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/10/2026: R$ 2.200.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 2.200.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.