R$ 8.000/m² · de topo na região
Média das casas à venda no Madri: R$ 6.774/m²
Pedidos: 1.942 casas à venda na região Norte (no Madri, só 16 anúncios) em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço de topo na região: pede mais que 9 em cada 10 dos 1.942 casas à venda na região Norte (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.083 e R$ 7.828 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Norte pedem entre R$ 2.083 e R$ 7.828 por m² 1.942 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 16 anúncios | |
| Este anúncio pede 18% mais por m² que as casas do bairro | 8.000 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 6.774 |
A conta: R$ 480.000 ÷ 60 m² = R$ 8.000/m²; 8.000 ÷ 6.774 = 1,18. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.942 anúncios da região em 5 sites.
Rua das Touradas, Madri, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua das Touradas →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 15/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
LINDA CASA GEMINADA À VENDA NO BAIRRO JULIANA – BELO HORIZONTE!
Praticidade, conforto e excelente acabamento em um só lugar!
Se você procura uma casa funcional, aconchegante e com ambientes bem distribuídos, esta é uma ótima oportunidade para conquistar seu novo lar!
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Sala ampla para 2 ambientes, clara e arejada.
2 quartos de bom tamanho, confortáveis e bem ventilados. 1 com suite.
Cozinha clara, com bancadas em granito.
Banho social com bancada em granito.
Área de serviço.
Piso em cerâmica retificada em toda a casa, proporcionando um acabamento moderno e elegante.
1 vaga de garagem.
Localização: Bairro Juliana, Belo Horizonte – MG.
Uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e um imóvel com ótimo aproveitamento dos espaços!
Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer seu novo lar!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.500/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 4.500 /mês
~R$ 4.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 480.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.500, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 96.000 (20%) + ITBI ~R$ 14.400 + cartório até ~R$ 10.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 480.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 480.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.