R$ 30,19/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,35/m²/mês
Pedidos: 348 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (106 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 348 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,30 e R$ 63,54 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,30 e R$ 63,54 por m² ao mês 348 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 27% menos por m² que os apartamentos do bairro | 30,19 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,35 |
A conta: R$ 3.200 ÷ 106 m² = R$ 30,19/m²/mês; 30,19 ÷ 41,35 = 0,73. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 348 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 3.598 por mês no total Condomínio R$ 390 + IPTU R$ 8
Rua Castelo de Faro, Castelo, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Castelo de Faro →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 15/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Excelente área privativa para aluguel no bairro Castelo, em uma localização realmente privilegiada, cercada por uma completa estrutura de comércio e serviços.
O imóvel possui 2 quartos de bom tamanho, sendo 1 suíte, além de uma sala ampla para dois ambientes, proporcionando um espaço confortável para estar e receber. A cozinha é conjugada com a lavanderia, trazendo praticidade e melhor aproveitamento dos ambientes, e conta ainda com banho social.
O imóvel oferece boa disposição de armários nos quartos, cozinha e banheiros, garantindo organização e funcionalidade para o dia a dia.
O grande diferencial fica por conta da área externa privativa.
Conta ainda com 1 vaga de garagem livre, demarcada e sob pilotis, com excelente facilidade de manobra, oferecendo praticidade e segurança para estacionar.
Aqui, a localização é um dos grandes diferenciais, esquina com Av. Miguel Perrela .
É o tipo de localização que permite resolver grande parte da rotina sem precisar tirar o carro da garagem. Você tem praticidade, mobilidade e tudo o que precisa a poucos minutos de casa.
Uma excelente opção para quem busca morar bem, ter espaço externo e, principalmente, ganhar qualidade de vida com uma localização privilegiada no Castelo.
Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
104 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.350/mês · Alugar ~R$ 3.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.350 /mês
~R$ 7.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 106 m² = R$ 848.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.950, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 390/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 169.600 (20%) + ITBI ~R$ 25.450 + cartório até ~R$ 18.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.600 /mês
R$ 3.200 (R$ 30/m² · 106 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 390/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 4.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 3.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 3.200/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 3.200/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.