R$ 48,38/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Paquetá: R$ 49,42/m²/mês
Pedidos: 112 apartamentos para alugar no Paquetá em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (68 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 112 apartamentos para alugar no Paquetá pede entre R$ 39,79 e R$ 68,71 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,29 e R$ 78,57 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,29 e R$ 78,57 por m² ao mês 112 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 48,38 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 49,42 |
A conta: R$ 3.290 ÷ 68 m² = R$ 48,38/m²/mês; 48,38 ÷ 49,42 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 112 anúncios do Paquetá em 5 sites.
R$ 3.833 por mês no total Condomínio R$ 534 + IPTU R$ 9
Paquetá, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 15/10/2026 (22 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento residencial para aluguel no Bairro Paquetá, em Belo Horizonte, com 68 m² de área interna. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, 2 banheiros, varanda, cozinha com armários, quarto com armário, armário no banheiro, box nos banheiros e área de serviço.
Conta ainda com acabamento em porcelanato, 1 vaga de garagem, elevador e posição de fundo.
O condomínio oferece portaria 24 horas, playground, espaço gourmet, área gramada, interfone, portão eletrônico, cerca elétrica, alarme, gás canalizado, água individual e cabeamento estruturado.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
Valor de aluguel: R$ 3.290,00 Condomínio: R$ 534,00 IPTU mensal: R$ 104,00
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área útil: 68 m² Quartos: 2, sendo 1 suíte Salas: 1 Banheiros: 2 Vagas de garagem: 1
DIFERENCIAIS
Varanda Acabamento em porcelanato Cozinha com armários Armário em quarto Armário no banheiro Box nos banheiros 1 vaga de garagem Elevador Posição de fundo
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
Sala Varanda 2 quartos, sendo 1 suíte Cozinha 2 banheiros Área de serviço
ESTRUTURA DO PRÉDIO / CONDOMÍNIO
Portaria 24 horas Elevador Playground Espaço gourmet Área gramada Interfone Portão eletrônico Cerca elétrica Alarme Gás canalizado Água individual Cabeamento estruturado
CONSIDERAÇÕES FINAIS
Apartamento com excelente distribuição, suíte, varanda, armários, acabamento em porcelanato e vaga de garagem, em condomínio com estrutura de segurança e lazer.
Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS.
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.600/mês · Alugar ~R$ 3.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.600 /mês
~R$ 5.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 68 m² = R$ 540.707. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.100, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 534/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 108.141 (20%) + ITBI ~R$ 16.200 + cartório até ~R$ 11.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.850 /mês
R$ 3.290 (R$ 48/m² · 68 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 534/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 1.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 3.290/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.290/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.